Szeretett lakásunk eladóvá vált családunk bővülése miatt. A lakás Albertfalván, a XI. kerületben található. Kiváló infrastruktúra jellemzi, karnyújtásnyira boltok, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, busz és villamos megállók. Tényleg minden pár percre.

Az ingatlan a 10. emeleten, zárószinten található. Három irányban panorámás kilátás jellemzi, szinte az egész városra rálátni, egész nap fényárban úszik. A felső szomszéd hiánya pedig felbecsülhetetlen.

A lakás a folyosó legvégén található, távol a liftek zajától (két lift van, ebből az egyik teher lift), átmenő forgalomtól mentes és mindössze egy szobája érintkezik másik lakással. A négy szoba külön nyílik, mindegyik laminált padlóval burkolva. Az elmúlt években az ablakok cseréje megtörtént, jó minőségű műanyag ablakok kerültek beépítésre, amik redőnnyel és rovarhálóval vannak felszerelve.

A legnagyobb szobához zárt erkély tartozik, a nappali és az erkély között tolóajtó található.

A közlekedő, konyha fürdőszoba valamint a wc 2025 őszén megújult, minőségi, időtálló burkolatot kapott. A szaniterek cseréje is megtörtént, a vízóra 2025 decemberében lett cserélve.

A társasházat 2021-ben szigetelték, beázástól nem kell tartani. A körbe futó fűtéscsöveknek hála a radiátorok évek óta nem voltak bekapcsolva (ezek egyébként egyedi mérővel vannak felszerelve). Nyáron 3 klíma tudja hűteni a lakást, de a szigetelésnek köszönhetően nagyon jól tartja a hűvöset. A konyhában a gázszolgátatás szünetel, indukciós főzőlap került beépítésre. A lakás friss energetikai tanusítvánnyal rendelkezek, mely igen kedvező "B" - energiahatékony - besorolású. A lakás tisztasági festést követően költözhető.

Ingatlanos segítséget nem kérek, nem célom a leendő vevőt több milliós többlet kiadással terhelni.

Tovább olvasom