Leírás
•Elhelyezkedés: Pákozd, Pipacsos lakópark közelében
•Ingatlan típusa: Földszintes családi ház (padlástere beépíthető)
•Méret: ~100 nm lakótér + 768 nm körbekerített telek
• Tehermentes ingatlan

Elrendezés (Amerikai konyha + 3 szoba)
•Amerikai konyhás nappali + spájz
•2,5 hálószoba
•Előtér, fürdőszoba (kád, két mosdó), külön WC

Udvar és melléképületek
•Két egyenként 28 nm-es garázs (műhelynek is alkalmas, az egyik garázs fűthető)
•Füvesített kert, gyümölcsfák, kis konyhakert
•Ásott kút az öntözéshez
•Elektromos kapu

Műszaki jellemzők
•Építés éve és anyaga: 1994, Ytong tégla (szigetelt beton födém)
•Nyílászárók: 4 éves, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok
•Fűtés: Gázkazán (nappaliban padlófűtés, szobákban radiátorok) + klíma
•Hűtés: Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a fürdőben
•Melegvíz: 2 éves villanybojler
•Közművek: Összközműves
•Szennyvíz: A ház rá van kötve a szennyvízhálózatra
•Extrák: Második kémény kialakítható (kandallónak)
•Állapot: Jó (modernizálás idővel javasolt)

Rezsi és fenntartás
•A ház külsőleg nem szigetelt, de az Ytong miatt jó a hőtartása.
•Gáz átalány: 11 400 Ft/hó (23-24 °C-ra)
•Villany átalány: 18 600 Ft/hó


Pákozdon Pipacsos lakópark közelében amerikai konyha nappali + 3 hálószobás, teraszos, földszintes családi ház eladó. A házhoz két nagy méretű garázs tartozik, amelyek akár műhelyként is használhatók. A 768 nm-es telek kerítéssel körbekerített. A telek hátsó részén füvesített kert található néhány gyümölcsfával, kis konyhakerttel. Az öntözés ásott kúttal biztosított.

A lakótér 100 nm-es, előtér, amerikai konyha-nappali, spájz, 2,5 szoba, fürdő (két mosdóval, káddal) és külön WC.

Műszaki jellemzők:

- A ház 1994-ben épült ytong téglából, szigetelt beton födémmel.

- 4 éve beépített műanyag, hőszigetelt, 3 rétegű ablakok.

- Meleg vizet 2 éve beüzemelt villanybojler biztosítja.

- A fűtés gázkazánnal megoldott, a nappaliban padlófűtés, a szobákban radiátorok.

- Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a fürdőben.

- A nappali-konyha, fürdő és WC járólapozott, a szobákban laminált parketta található.

- A padlástér beépíthető.

- Második kémény kialakítása is lehetséges, ezáltal akár kandalló is beépíthető.

- Elektromos kapu.

A ház nem szigetelt, de havi 11.400- forint havi gáz átalány mellett 23-24 fokos hőmérséklet érhető el az ytong kiváló hőszigetelő tulajdonságának köszönhetően. A villany havi átalánya 18.600- Ft.

Irányár: 105.000.000 Ft


Ingatlanosok segítségét nem kérjük!

Tovább olvasom