Budapest X. kerület, Gém utca Eladó tégla lakás

Ritka 4 hálószobás lakás – kiváló családi otthon vagy több szobás befektetés

Metrodom Lakópark – Budapest X. kerület | 93 m² | 4 különálló hálószoba | 10 m² terasz

Van, amikor egy lakás nem egyszerűen négy fal, hanem egy életminőségi döntés. És van, amikor ugyanezek az adottságok befektetési szempontból is különösen értékessé tesznek egy ingatlant.

Ez pontosan ilyen.

A lakás, ami ritkán kerül piacra

93 m² átgondolt élettér, ahol minden négyzetméternek funkciója van, kiegészítve egy 10 m²-es, belső kertre néző terasszal.

A második emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, napfényes és csendes, távol a város zajától, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

Tér, ami együtt él Önnel

A lakás központja a 31 m²-es nappali–étkező–konyha, amely egyszerre elegáns és praktikus:

modern, jól felszerelt konyha prémium AEG gépekkel,
tágas közösségi tér családi élethez és vendéglátáshoz,
4 különálló hálószoba, ami ritkaság ebben a méretkategóriában,
szeparált szülői lakrész saját gardróbbal és fürdőszobával.

A lakás elrendezése egyszerre teszi ideálissá nagyobb család számára és több önálló lakó kényelmes együttélésére.

Komfort, ami nem hivalkodik – de mindenhol jelen van

Klíma, redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón, beépített szekrények minden szobában.

A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető – nincs szükség felújításra vagy jelentős további beruházásra.

Befektetésként is érdemes számolni vele

A négy különálló hálószoba, a nagy közös nappali–étkező, a több fürdőszobás kialakítás és a jó közlekedési kapcsolat miatt az ingatlan nemcsak saját otthonként, hanem bérbeadási célú befektetésként is érdekes lehet.

Elrendezése lehetőséget biztosít arra, hogy akár egyetemisták, fiatal szakemberek vagy együtt költöző baráti társaság számára, szobánként történő bérbeadásban is gondolkodjon az új tulajdonos.

Az M3 metró 6–7 perc sétával elérhető, így Budapest több jelentős felsőoktatási intézménye is gyorsan megközelíthető:

Semmelweis Egyetem – kb. 15 perc
BME és Corvinus Egyetem – 30 percen belül

A nagyobb, több különálló szobával rendelkező, jó állapotú lakások korlátozott kínálata miatt ez az alaprajz hosszabb távú bérbeadási stratégiához is érdekes alternatívát jelenthet.

Lakópark, ami valódi értéket ad

A zárt, portaszolgálatos lakópark nemcsak biztonságot, hanem valódi életteret is kínál:

hatalmas, gondozott belső kert,
játszótér,
nyugodt, családbarát környezet.

Ez az a hely, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig valóban kikapcsolódhatnak – bérbeadás esetén pedig a rendezett lakókörnyezet és a portaszolgálat további értéket jelenthet.

Város – pontosan annyira közel, amennyire kell

M3 metró: 6–7 perc séta
Villamos és busz: 3–4 perc séta

Gyógyszertár, SPAR, iskola, óvoda és számos mindennapi szolgáltatás gyalogosan elérhető.

Kinek lehet különösen érdekes?

Családnak, aki nagy, jól használható, négy hálószobás otthont keres, és értékeli a teret, a nyugalmat és a biztonságos lakókörnyezetet.

Befektetőnek, aki jó állapotú, azonnal hasznosítható, több különálló szobával rendelkező ingatlant keres, ahol a hagyományos lakáskiadás mellett szobánkénti bérbeadásban is lehet gondolkodni.

Az ilyen adottságú lakások ritkán érhetők el ezen a környéken. Ha saját otthont keres, érdemes személyesen megtapasztalni a lakás tereit; ha pedig befektetésben gondolkodik, érdemes az alaprajzot ebből a szempontból is megnézni.

Ingatlanközvetítők közreműködésére nem tartunk igényt, kérjük, ne keressenek.