Kiemelkedő Befektetési Lehetőség – Teljesen Újjáépített Panzió Budapest Közelében

Ritka lehetőség a piacon: eladó egy hivatalosan panzió besorolású, teljes körűen felújított, energetikailag korszerűsített ingatlan Budapest agglomerációjában, stratégiai elhelyezkedéssel.

Az ingatlan egy 800 nm-es telken helyezkedik el, nettó 670 nm alapterülettel, négy szinten. A lokáció kiemelkedő: az M0 autópálya 2 perc alatt elérhető, a reptér gyorsan megközelíthető, míg az Őrs vezér tere és a KÖKI központ tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

Az ingatlan legnagyobb értékei:
hivatalos panzió besorolás
teljesen tehermentes tulajdon
gyakorlatilag teljes újjáépítés
modern gépészet és energetika
napelemes rendszer
rendkívül alacsony fenntartási költség
jelenlegi szabályozás mellett újra nem építhető méret

Az épületben minden megújult:
új gépészeti rendszerek, új elektromos hálózat, korszerű hőszivattyús hűtés-fűtés, új nyílászárók, külső szigetelés, prémium belső kialakítás, új közösségi terek és fürdőszobák.

Kapacitás és üzleti potenciál
21 szoba
18 fürdőszoba
46 fő normál elhelyezése
akár 80–90 fő kapacitás optimalizált kialakítással

A reptér közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt ideális lehet:
airport hotelnek
munkásszállónak
hostelnek
egészségügyi központnak
céges szálláshelynek
oktatási vagy irodai funkcióra

Az ingatlanhoz 15 saját parkolóhely tartozik, az utcában pedig ingyenes parkolás biztosított.

Rugalmas konstrukciók lehetségesek:
részletfizetés
ingatlan beszámítás
egyedi megállapodások

Az ingatlan a jelenlegi állapotában azonnal hasznosítható, jelentős további fejlesztési költség nélkül.

Egy valóban ritka, értékálló befektetés kiváló megtérülési potenciállal.

Tovább olvasom