Eladásra kínálom a Csenkei úton található, a főútvonaltól kb. 1,5 km-re elhelyezkedő osztatlan közös tulajdonú építési telket.

Az eladásra kínált telekrész 718 nm nagyságú. A teljes telekterület 1329 nm, egymástól kerítéssel elválasztott és körbekerített, önálló használatú földrészletek. Bejárási szolgalmi jog egyiken sincs, mivel a két telekrész 1-1 önálló bejárással rendelkezik (egyik a Csenkei út felől, másik a Venyige út felől). Az ingatlan megosztására önálló helyrajzi számokra nincs lehetőség, de használati megosztási létrehozható.

A 11436/3 helyrajzi számú ingatlan a HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv szerint kertvárosias lakóterület területfelhasználású építési övezetbe tartozik.
Víz, villany, csatorna a telek előtt található közvetlenül. A telken pedig fúrt kút van.

A földrészlet építési övezet kódja – Lke-25/92
A kód értelmezése:
területfelhasználás (Lke) – kertvárosias lakóterület
beépítési mód (2) – szabadon álló
legkisebb kialakítható telekterület (5) – 1000 m²
legnagyobb beépíthetőség (1) – 15%
legkisebb zöldfelületi fedettség (9) – 60%
legnagyobb épületmagasság (2) – 4,5 m


A HÉSZ 28. § (3) bekezdése szerint kertvárosias lakóterületben csak 1 db főépület és 1 db melléképület helyezhető el.
Az ingatlanon jelenleg - a másik telekrészen, amely nem az eladás tárgya - egy üdülőépület található, ez tekinthető fő rendeltetésnek. Emellett 1 melléképület megnevezésű épület helyezhető el a jelenleg hirdetett telekrészen (pl tároló, nyári konyha, szerszámos, stb megnevezéssel).

Ha telek felkeltette érdeklődését és olyan célokra kívánja hasznosítani, amelyre egy melléképület létesítése elegendő lehet, keressen bizalommal további információk miatt vagy a megtekintéshez.

Tovább olvasom