Eladó egyéb ipari ingatlan
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Kiemelkedő lehetőségekkel bíró ipari létesítmény keresi új tulajdonosát!
9296m2-es telken került felépítésre a használói igényekhez rugalmasan igazodni tudó magas műszaki tartalommal bíró ipari csarnok Győr nyugati részén újonnan fejlesztendő ipari területen az ikrényi lehajtó tövében 2022-ben.
A 989négyzetméter jelenleg 3 fő részre van osztva, az iroda és a vizes helyiségek mellett.
További ritka rejtett lehetőséget jelent, hogy a csarnok 4296négyzetméter körbekerített telekrészen helyezkedik el, ami maga tovább beépíthető, akár a jelenlegi csarnok megduplázható. A tulajdonosok továbbá meghagyták annak lehetőségét is, hogy a telek másik fele megosztás és értékesítés után további épületeknek adjon helyet. (Beépítési vizsgálat rendelkezésemre áll). Így ennek értékesítése után a vételár akár 10%-át is visszakaphatja a leendő tulajdonos, ami kiváló ár/érték arányról beszélhetünk.
Kifejezetten ajánlom befektetőknek, mivel az ingatlant hosszú távú céllal 3 éve egy bérlő bérli, így a magas, biztos megtérülési számok adottak. 3%-os beruházási hitellel finanszírozható!
A pontos műszaki tartalom, a teljes építési dokumentáció, bérleti szerződés megtekinthető.
Várom hívását!
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
