Siófok, Beszédes József sétány 78/A Eladó tégla lakás

Siófoki aranypart egyik legjobb adottságú földszinti lakása eladó!
Közvetlen kertkapcsolattal a gondnok által folyamatosan gondozott kertbe, kilátással a Balatonra.
A lakrész két önálló lakás építéskori összenyitásával vált igazán érdekessé, így több generáció együtt és külön is élvezheti a Balaton minden szépségét, a siófoki aranypart varázslatos adottságát.
Mindösszesen 3 szoba, 2 fürdőszoba és 15m2 saját terasz és további 15m2 térkövezett kert szolgálja a kényelmet.
Közvetlen a kijárás a kertből a Balaton-partra, a vízparti sétányra.
A lakáshoz/lakásokhoz 2 db dedikált felszíni parkolóhely (6+6 MFt) és 2 db 2m2-es saját tulajdonú tároló (3+3 MFt) tartozik, amelyek megvásárlása kötelező.
A házban lift, közösségi helyiség, szauna, zárt sup tároló és kültéri kerékpár tároló szolgálja a komfortot.
A házban lakó gondnok segíti az Ön kéréseinek megoldását, a környezet folyamatos gondozását és a fokozott biztonságot.
Igény esetén a lakás az eredeti terveknek megfelelően 2 önálló lakássá is visszaalakítható. Ehhez minden épületgépészeti adottság rendelkezésre áll.

Ingatlanosok közvetítését nem fogadom!

A ground-floor apartment with one of the best settings on Siófok’s "Golden Shore" (Aranypart) is for sale!
It features direct access to a garden—maintained by an on-site caretaker—and offers a view of Lake Balaton.
The property was created by combining two separate apartments during construction, making it a unique opportunity for multiple generations to enjoy the beauty of Lake Balaton and the magical atmosphere of the Golden Shore—together yet independently.
The layout includes a total of 3 rooms, 2 bathrooms, a private 15 m² terrace, and an additional 15 m² of paved garden area.
There is direct access from the garden to the lakeshore and the waterfront promenade.
The property comes with two dedicated surface parking spaces (priced at 6 million HUF each) and two privately owned 2 m² storage units (3 million HUF each); the purchase of these is mandatory.
Building amenities include an elevator, a communal room, a sauna, secure SUP storage, and outdoor bicycle storage.
An on-site caretaker assists with requests, ensures continuous maintenance of the grounds, and provides enhanced security.
If desired, the property can be converted back into two separate apartments in accordance with the original plans, as all necessary utility connections and infrastructure are already in place.

No real estate agents, please.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einer der besten Lagen an Siófoks „Golden Shore“ (Aranypart)!
Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einem Garten – der von einem Hausmeister vor Ort gepflegt wird – und bietet einen Blick auf den Plattensee.
Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung zweier separater Wohnungen während der Bauphase. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für mehrere Generationen, die Schönheit des Plattensees und die zauberhafte Atmosphäre der „Golden Shore“ zu genießen – gemeinsam und doch unabhängig voneinander.
Die Aufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, 2 Badezimmer, eine private Terrasse (15 m²) sowie eine zusätzliche, befestigte Gartenfläche von 15 m².
Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zum Seeufer und zur Uferpromenade.
Zur Immobilie gehören zwei zugehörige Außenstellplätze (Preis: je 6 Mio. HUF) sowie zwei private Lagerräume von je 2 m² (Preis: je 3 Mio. HUF); deren Erwerb ist obligatorisch.
Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Aufzug, ein Gemeinschaftsraum, eine Sauna, eine sichere Abstellmöglichkeit für SUP-Boards sowie Fahrradstellplätze im Außenbereich.
Ein Hausmeister vor Ort kümmert sich um Anliegen, sorgt für die laufende Instandhaltung der Anlage und gewährleistet zusätzliche Sicherheit.
Bei Bedarf kann die Immobilie gemäß den ursprünglichen Plänen wieder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, da alle erforderlichen Versorgungsanschlüsse und die entsprechende Infrastruktur bereits vorhanden sind.

Bitte keine Makleranfragen.