Budapest VI. kerület, Aradi utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Budapest VI. kerület, Aradi utcában – utcafrontos üzlethelyiség kiadó a Kodály körönd közelében


A Kodály körönd közvetlen közelében, az Aradi utca frekventált, mégis jól élhető szakaszán kiadó egy utcafronti, nagy üvegfelületekkel rendelkező üzlethelyiség, amely kiváló láthatóságot és sokoldalú hasznosíthatóságot kínál.

Az ingatlan nettó 96 m² alapterületű, ugyanakkor a galériás kialakításnak köszönhetően a hasznos tér ennél jóval nagyobb érzetet és funkcionalitást biztosít.


Elrendezés

utcafronti, földszinti üzlettér: kb. 50 m²
galéria: kb. 10 m²

alsó szint / raktár / kiszolgáló tér: kb. 46 m²
2 különálló mellékhelyiség


A nagy üvegportál ideális kirakatfelületet biztosít, amely különösen értékes a gyalogos forgalommal rendelkező városi környezetben.


Műszaki és egyéb jellemzők
frissen felújított állapot
klíma kiállás
cirkó fűtés
egyedi mérőórák (víz, villany, gáz)
közös költség: 30.000 Ft/hó


Környék és elhelyezkedés
Az Aradi utca ezen szakasza a belváros egyik dinamikusan élő része, ahol éttermek, kávézók, szolgáltató egységek és szépségipari vállalkozások működnek.

A Kodály körönd és az Andrássy út közelsége folyamatos gyalogos jelenlétet biztosít, miközben a környezet megőrzi a kulturált, elegáns városi hangulatot.


Ideális lehet többek között:
szépségszalon, fodrászat, kozmetika
bemutatóterem / showroom
iroda és ügyfélfogadó tér kombinációja
galéria, design üzlet, kreatív műhely
wellness vagy terápiás szolgáltatás
specialty retail / niche üzlet


A több szinten kialakított tér lehetőséget ad arra, hogy az üzleti és háttérfunkciók jól elkülönüljenek, így hatékonyan használható különböző tevékenységekre.

Három havi kaucióval, hosszú távra azonnal bérbevehető.