PANORÁMÁS, KÉTSZINTES LAKÁS ERDŐKAPCSOLATTAL – KÉT IRÁNYBÓL MEGKÖZELÍTHETŐ OTTHON ARANYHEGYEN

Megvételre kínálunk Budapest III. kerületében, Aranyhegy egyik csendes, zöld részén egy nettó 156 m²-es, belső három szintes ikerházi lakást,, amely egy kialakítás alatt álló társasház része. A lakáshoz több terasz és erkély tartozik, összesen 46,7 nm nagyságban, valamint egy igazán ritka adottság: dupla megközelítés – akár az erdő felől is, jelenleg földúton, de az ottani előkertben is plusz két autó beállására van lehetőség..

Alapterület és elosztás:
- nettó 156 m² lakótér
- belső kétszintes kialakítás
- nappali + étkező + konyha egyben
- 2 hálószoba
- 2 fürdő + külön WC
- tárolók, kamra
A jelenlegi elrendezés mellett szükség esetén egy harmadik hálószoba is kialakítható, így a lakás jól alakítható különböző élethelyzetekhez, illetve a garázs szinten egy plusz vendégapartman létrehozására is van lehetőség
A nappali, valamint az emeleti szint a terepviszonyoknak köszönhetően panorámás, nagy üvegfelületekkel és jó benapozottsággal.

Kültéri kapcsolatok:
~23 m² terasz
~14 m² terasz
~9 m² erkély
Ez összesen közel 45 m² kültéri élettér, ami valóban használható méret.

Műszaki tartalom:
- hőszivattyús rendszer
- padlófűtés
- mennyezeti hűtés-fűtés
- elektromos redőnyök
- háromrétegű nyílászárók
- tereprendezett környezet
Belső kialakításnál:
- választható burkolatok és belső ajtók, így a lakás egyéni igényekre szabható
Kérésre részletes műszaki leírást tudok küldeni.

Ami igazán különlegessé teszi:
- két irányból megközelíthető (utcai és erdő felőli kapcsolat)
- természetközeli elhelyezkedés
- panorámás fekvés
- jól alakítható belső terek
- Garázs és további lehetőség: A lakáshoz tartozik egy kb. 62 m²-es saját garázs, amely nem csak parkolásra alkalmas. A mérete miatt igény esetén akár egy külön vendégapartman is kialakítható ezen a szinten.

Kinek jó választás?
- aki nem egy standard lakást keres
- aki szereti a teljesen déli fekvést és a rengeteg napsütést.
- aki értékeli a panorámát és a kültéri tereket
- aki fontosnak tartja a természet közelségét
- és aki lát potenciált egy jól alakítható ingatlanban

Ez a lakás nem csak a négyzetméterekről szól, hanem az adottságokról: panoráma, teraszok, bővíthetőség és a dupla megközelítés. Ha ezek fontos szempontok, érdemes megnézni – az ilyen típusú ingatlanok nem gyakran jelennek meg a piacon. Hívjon akár hétvégén is, szívesen mutatom.

Tovább olvasom