Érd Újtelep részén, frekventált környéken, csendes utcában, közlekedéshez közel, 718 m2-es összközműves telken ELADÓ egy sok lehetőséget rejtő, KÉT GENERÁCIÓ számára is, vagy akár BEFEKTETÉSNEK is alkalmas, összesen 150 m2-es, 5 szobás, átlagos állapotú IKERHÁZ, MINDKÉT FELE, EGYBEN!

Az első (nagyobbik) ház 100 m2-es, elosztása a következőképpen alakul:

fedett terasz, közlekedő, konyha-étkező, fürdő, nappali, 2 szoba, garázs, kazánház.

A ház a 80’ évek elején épült, B30’ téglából, külső falazatára kőporos vakolat került (csak a ház déli oldalán van 12 cm dryvit szigetelés), betonfödémes (bővíthető), a tető héjazata cserép fedéses.
Nyílászárói jó állapotú fa ablakok, csak a nappaliban van műanyag nyílászáró.
2020-ban komplett tető-, villanyhálózat és vízhálózat lett cserélve a házban.

A hátsó ház (kisebbik) 50 m2-es, elosztása a következőképpen alakul:

előszoba, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdő.

A ház szinten a 80' években épült, falazata vegyes, B30 tégla + könnyűszerkezet (előszoba és szoba), külső falazatán 10 cm dryvit szigetelés van (befejezetlen), fafödémes, a tető héjazata cserép fedéses.
Nyílászárói fa és műanyag nyílászárók, vegyesen.

Mindkét ingatlan meleg víz ellátásáról, 1-1 villanybojler gondoskodik.

A két ház fűtését egy gázcirkó látja el, radiátoros hő leadás formájában, alternatív fűtésként, a nagyobbik használható a vegyes tüzelésű kazán, a kisebbik házban pedig egy fatüzelésű kandalló.

Jelenleg egy családja lakja mindkét ingatlant, külön bejárat van kialakítva mindkét házhoz.
A közművek nincsenek külön szedve, egy mérő óra van mindenből.

Parkolás az udvarban a nagyobbik ház udvarán több autó számára megoldott.

Az ingatlan per-, teher és igénymentes, jogilag rendezett, önálló helyrajzi számon nyilvántartott.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló!
Buszmegálló pár perc sétatávolságra található.
Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, játszótér szintén a közelben.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján, hétvégén is!