Eladó Pécs központjában, a belvárosi Király utcában egy különleges adottságokkal rendelkező, belső udvarra néző ingatlan. Az tégla lakás jelenleg műhelyként nyilvántartott, de irodaként funkcionál, és kiváló lehetőséget kínál akár modern, belvárosi lakássá történő átalakításra is.

A tégla építésű ingatlan kifogástalan statikai állapotú, 2012-ben teljes műszaki felújításon esett át: megtörtént a vezetékek, tető és nyílászárók cseréje, így műszaki szempontból hosszú távon is biztonságos választás. Csendes, belső udvari elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt környezetet biztosít a belváros pezsgése mellett, míg nyugati tájolása kellemes fényviszonyokat nyújt a nap második felében.

Alsó szinten található: előtér, amerikai konyhás nappalinak kialakítható tér (jelenleg iroda és teakonyha), egy félszoba gardróbbal, valamint fürdő és külön WC
Emeleten: galéria: tágas, világos tér, amely jelenleg irodaként működik, továbbá egy második vizes blokk zuhanyzóval és WC-vel

Az ingatlan könnyedén visszaalakítható kényelmes, kétszintes lakássá, de jelenlegi formájában is ideális irodának, rendelőnek vagy kreatív műhelynek.

-Fűtése kondenzációs cirkó kazánnal megoldott, radiátoros hőleadással
- Szintenként hűtő-fűtő split klímák állnak rendelkezésre
- Riasztórendszer kiépítve

Az ingatlan jelenleg nem lakás besorolású, azonban kialakítása és műszaki állapota alapján alkalmas lakóingatlanná történő átminősítésre, így saját otthonnak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség.
További kérdéseivel várom hívását a megadott elérhetőségemen.

Tovább olvasom