Luxus és minőség Győr-Sziget határán – kulcsrakész galériás családi ház!

Győr kertvárosi részén, magas műszaki tartalommal, prémium anyaghasználattal és modern építészeti megoldásokkal megvalósított, kétszintes családi házat.

Ez az ingatlan tökéletes példája annak, hogy a luxus, a funkcionalitás és az energiahatékonyság harmonikus egységet alkothat – ráadásul elérhető áron.

Tágas terek, átgondolt elrendezés

A földszint a közösségi élet központja, ahol egy impozáns, galériás nappali–konyha–étkező tér kapott helyet. A nagy üvegfelületek és a kétszintes belmagasság különleges térélményt biztosítanak.

Az étkezőből egy közel 3,6 méter széles tolóajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es teraszra és a kertbe.

Ezen a szinten található továbbá egy szülői hálószoba gardróbbal és saját fürdővel, valamint háztartási helyiség és garázs közvetlen kapcsolattal.

Az emeleten három tágas hálószoba, további gardróbok, világos galériás közlekedő és egy nagyméretű, wellness hangulatú fürdőszoba került kialakításra.

Prémium belső kialakítás

Az enteriőr kialakítása a modern elegancia és a minőségi részletek tökéletes összhangját tükrözi.

Az ingatlanban Italica burkolatok, tölgy hatású felületek és egyedi gyártású, matt fekete konyhabútor jelenik meg Egger munkalappal és teljes gépesítéssel.

A nappali különleges hangulatát akusztikus falpanel és a galériás kialakítás adja, míg a fekete design szerelvények és lámpatestek egységes, letisztult megjelenést biztosítanak.

A lépcső fa burkolattal és egyedi fekete korláttal készült.

Wellness élmény a mindennapokban

A fürdőszobák kialakítása valódi spa hangulatot idéz.

Wellis szaniterek, szabadon álló térkád, prémium zuhanykabinok, LED tükrök és design csaptelepek biztosítják a kényelmet.

A magas minőségű burkolatok és a gondosan megválasztott részletek exkluzív megjelenést kölcsönöznek.

Korszerű technológia és műszaki tartalom

A ház korszerű, energiahatékony megoldásokkal épült.

A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel a teljes lakótérben és a garázsban is.

A komfortot több hűtő–fűtő klíma egészíti ki.

A háromrétegű Kömmerling nyílászárók, a Leier tetőcserép és a masszív szerkezet hosszú távon is értékálló megoldást biztosítanak.

Az elektromos rendszer 3x20 A nappali árammal és külön H-tarifás ellátással került kialakításra.

A garázs Hörmann elektromos kapuval felszerelt.

Külső megjelenés és környezet

A modern homlokzat dekor burkolatokkal és rejtett LED világítással készült, amely esti fényben is elegáns megjelenést biztosít.

A 200 m²-es telekhez tartozó kert teljes körűen kialakításra kerül, a 20 m²-es terasz ideális helyszín a pihenéshez.

A hátsó udvar magas kerítéssel biztosítja a privát szférát.

Méretek

Földszinti lakótér: 62,62 m²
Emeleti lakótér: 78,73 m²
Összes lakótér: 147,87 m²
Garázs: 18,25 m²
Terasz: 20 m²

Energetikai besorolás: A+

Átadás

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, prémium konyhabútorral, gépesítéssel, világítással, burkolatokkal és beépített elemekkel együtt.

Azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel.

Miért ez az egyik legjobb választás Győrben?

Ez az ingatlan egyedülálló módon ötvözi a modern építészetet, a prémium minőséget és a korszerű technológiát.

Ideális választás családok számára, akik tágas, világos tereket, magas szintű komfortot és hosszú távon is értékálló otthont keresnek.

Kapcsolat

További információért, műszaki részletekért és megtekintésért várom megkeresését.

Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, annak teljes körű lebonyolításában is segítséget nyújtok.

Tovább olvasom