Modern, költséghatékony "A" kategóriás logisztikai raktár kiadó – Üllő

Kiemelt, stratégiai kelet-budapesti logisztikai lokáció - M0 és M4 közelsége

Azonnal birtokba vehető egységek


Elérhető területek
Rugalmasan osztható egységek: 3 200 – 10 000 m²


Lokáció:
Kiváló elhelyezkedés – kiemelkedő logisztikai kapcsolatok

A telephely Budapest egyik fontos ipari és logisztikai zónájában, Üllőn található, amely gyors és hatékony országos és nemzetközi elérést biztosít:

Közeli kapcsolat az M0 körgyűrűhöz és az M4 autópályához

Budapest egyik logisztikai kapuja
Budapest Airport mindössze ~10 km
Budapest belvárosa 25 km-en belül elérhető


A modern, fejlesztett logisztikai park ideális széles körű ipari és raktározási tevékenységekhez, többek között:
-raktározás és országos / nemzetközi disztribúció
-gyártási és könnyűipari tevékenységek
-cross-docking műveletek
-hozzáadott értékű logisztikai szolgáltatások
-normál, temperált, hűtött és fagyasztott áruk kezelése


Épület és infrastruktúra – modern, hatékony működésre tervezve
-A / A+ kategóriás, korszerű ipari csarnokok
-rugalmas belső kialakítás, igény szerinti irodai és szociális blokkokkal
-tágas, jól szervezett kamionforgalmi udvar a zavartalan manőverezéshez
-személygépkocsi parkolók a munkavállalók és látogatók számára
-energiahatékony LED világítás


Műszaki paraméterek
-belmagasság: 8 – 10 méter
-padlóterhelhetőség: 5 t/m²
-dokkolási arány: 1 kapu / 1 000 m²
(további kapuk és drive-in egységek kialakíthatók)

Minősítés: A / A+ ipari standard

Azonnal használatba vehető, meglévő raktáregységek


Bérleti feltételek
-Raktárbérleti díj: 4,49 – 5,49 EUR/m²/hó
(minimum 60 hónapos bérleti idő esetén érvényes effektív díj)
-Iroda és szociális terület: 8,95 – 10,95 EUR/m²/hó
-Parkolás: egyedi megállapodás alapján
-Üzemeltetési költség: 0,75 – 0,89 EUR/m²/hó


A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Egyedi ajánlatért, illetve helyszíni bejárás egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.















EN
Modern, cost-effective “A-class” logistics warehouse for rent – Üllő

Prime strategic East Budapest logistics location – close to M0 and M4 motorways

Units available for immediate occupancy



Available space

Flexible unit sizes: 3,200 – 10,000 m²

Excellent location with outstanding logistics connections


The site is located in Üllő, one of Budapest’s key industrial and logistics zones, providing fast and efficient national and international access:

Direct connection to the M0 ring road and M4 motorway

One of Budapest’s main logistics gateways

Budapest Airport: only ~10 km away

Budapest city center: within 25 km

Ideal for a wide range of industrial and logistics activities



This modern logistics park is suitable for:

Warehousing and national / international distribution
Manufacturing and light industrial operations
Cross-docking activities
Value-added logistics services
Handling of ambient, temperature-controlled, chilled, and frozen goods


Building & infrastructure – designed for efficient operations
A / A+ class modern industrial halls
Flexible internal layout with optional office and social areas
Spacious, well-organized truck yard for smooth maneuvering
Passenger parking for employees and visitors
Energy-efficient LED lighting


Technical specifications
Clear height: 8 – 10 m
Floor load capacity: 5 t/m²
Docking ratio: 1 loading bay / 1,000 m²
(additional docks and drive-in units can be added)

Certification: A / A+ industrial standard

Ready-to-use, existing warehouse units available immediately


Lease terms
Warehouse rent: EUR 4.49 – 5.49 / m² / month
(effective rate for minimum 60-month lease)
Office & social areas: EUR 8.95 – 10.95 / m² / month
Parking: subject to separate agreement
Operating costs: EUR 0.75 – 0.89 / m² / month


The prices shown are indicative. For a tailored offer or to arrange a site visit, please contact us.

Tovább olvasom