Eladásra kínálok Esztergom-Kertvárosban a vasút felőli oldalon egy teljeskörűen felújított másfél szobás tégla építésű, modernizált 43 nm-es családi házat.

Az ingatlan 2025-ben teljes felújításon esett át. Ez érintette a vízvezetékeket, csatornavezetéket, villanyhálózatot (éjszakai és nappali összesen 32 A), tetőszerkezetet és héjazatot, műanyag nyílászárók cseréjét, a külső szigetelést (10cm) nemesvakolattal, az ereszcsatornát, az udvari burkolatokat, kerítést és a ház belső esztétikai és szerkezeti felújítását is. Úgy mint belső vakolat, helyiségek aljzatbetonázása, fűrdőszobai vízzáró szigetelés, minden helyiség újraburkolását járólappal vagy laminált padlóval. A fürdőszoba teljesen megújult, ennek köszönhetően egy tágas épített zuhanyzó kapott benne helyet.

A ház elektromos panelekkel fűthető, valamint hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A melegvizet bojler biztosítja.

Az alábbi helyiségek alkotják a belső teret:
Konyha, étkező: 15 nm
Fürdő1: 4,5 nm
Szoba 1: 17 nm
Szoba 2: 6,5 nm
43 nm hasznos nettó élettér
Burkolt terasz: 20 nm, amelyen keresztül a ház megközelíthető. Az udvar mérete 120 nm, körbekerített, zárt.

Az ingatlan nem lakott, így új állapotát a leendő tulajdonosa élvezheti, valamint gyorsan birtokba vehető. Jelenleg új bútorokkal berendezett, mely megegyezés tárgyát képezi, de a fürdőszobai beépített, felszerelt bútorok és a gépesített konyha a vételárba beletartoznak.

Jó szívvel ajánlom kis családoknak vagy egyedülállóknak is, akik olyan otthont keresnek, ami szakszerűen lett felújítva, gondos munkával, így ennek köszönhetően azonnal költözhető.
A közelben buszmegálló, vasútállomás pár percre elérhető. Boltok, üzletek, posta kissé távolabb, inkább tömegközlekedéssel vagy autóval járhatók.
A parkolás a ház előtti füves területen több autó számára biztosított. Az ingatlannal szemben szomszéd nincs.
Az ingatlan per és tehermentes, Otthon Start Programmal hitelezhető!

Ha felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal, hogy megszervezzük a megtekintést!

Tovább olvasom