Győr, Szigethy Attila út 31. Eladó tégla lakás

Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorváros dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, 15 lakásos társasház egyik kiváló adottságú lakását, az 1. emeleten.
Fűtéskész hirdetési ár, igény esetén kulcsrakész kivitelezéssel, egyedi ajánlat szerint.

Az 1. emeleten elhelyezkedő, franciaerkélyes, 29,12 nm-es garzonlakás tökéletes választás:
– első lakásnak,
– kiadásra (albérlet / rövid táv),
– vagy értékálló befektetésként.

Világos, élhető tér – alacsony rezsivel
Az A / A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket – ami ma már nem extra, hanem elvárás.

Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
Redőny előkészítés
20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet
20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés
Intenzív zöldtető rendszer
Közösségi tetőterasz

Gépészet:
Központi gázkazán (2 db)
Padlófűtés – modern komfort
Elektromos törölközőszárító - kiállás
Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő

Extra lehetőségek (limitált darabszám!)
– Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db 
– Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db)

Átadás: Fűtéskész állapotban, tervezetten 2027-ben
Miért most érdemes lépned?
– Új építés → nincs felújítási kockázat
– Nádorváros → stabil, könnyen kiadható lokáció
– Kis méret → magas hozam, gyors bérbeadás
– Korai foglalás → jobb ár és választék

Ne csak gondolkodj rajta – foglald le most, és biztosítsd a helyed Győr egyik legígéretesebb projektjében!
A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.
A lakások 30 %-a már elkelt. NE MARADJ LE!


Modern életérzés Győr egyik legkeresettebb városrészében
Győr Nádorvárosában épül ez a modern megjelenésű 15 lakásos társasház, ahol a minőségi kivitelezés és az átgondolt tervezés valódi értéket képvisel. A lakások fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, korszerű műszaki tartalommal és hosszú távon is megbízható szerkezeti megoldásokkal, A és A+ energetikával, bevezető áron. A projekt iránt már most erős az érdeklődés, a lakások jelentős része (30%) elkelt, így a választék folyamatosan szűkül. Az ingatlan Otthon Start hitelre is megvásárolható. Fűtéskész hirdetési ár, igény esetén kulcsrakész kivitelezéssel, egyedi ajánlat szerint.
A földszinten helyet kapott egy 48,22 nm-es iroda / üzlethelyiség, amely a 3%-os Széchenyi hitellel is megvásárolható
Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
Redőny előkészítés
Intenzív zöldtető rendszer
Közösségi tetőterasz
20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet
20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés

Gépészet:
Központi gázkazán (2 db)
Padlófűtés – modern komfort
Elektromos törölközőszárító - kiállás
Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő

Extra lehetőségek (limitált darabszám!)
– Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db (16 db) 
– Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db)

Az épület kialakításánál kiemelt szerepet kapott a praktikus alaprajzi elrendezés, a letisztult, modern megjelenés, valamint az a szemlélet, hogy a lakók hosszú távon is kényelmes és élhető környezetben élhessenek, így egyaránt megfelelőek:
-első lakás vásárlóknak
-fiatal pároknak
-befektetőknek kiadásra
Több lakás vásárlása, hitel/támogatás nélküli vásárlás és a fizetési ütemezés függvényében egyedi kedvezmény elérhető.