Budapest XVIII. kerület, Csörgőfa utca 2. Eladó tégla lakás

Zaragoza Lakópark: 110 nm hasznos alapterületű, duplakomfortos penthouse jellegű
lakás 36 nm terasszal és erkélyekkel
A XVIII. kerület népszerű és rendezett Zaragoza Lakóparkjában eladóvá vált egy
ritka adottságú, belső kétszintes, nettó 98 nm lakóterű + 36 nm-es terasszal és
erkélyekkel rendelkező, csendes és
napfényes, jó állapotú, minőségi anyaghasználattal kivitelezett otthon.
A Zaragoza lakóparkban ebből a fajta lakásból mindössze 4 db ilyen egyedi
elosztású lakás került kialakításra a beruházó által, a modern és minőségi
anyagokból épült társasházban.
FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELOSZTÁS:
Dupla fürdőszoba: A lakás egyedülálló módon, mindkét szinten önálló
fürdőszobával rendelkezik
Alsó szint: Tágas, amerikai konyhás nappali, melyből kiléphetünk egy nagy, 8 nm-es
erkélyre. Továbbá egy nagy méretű, nagyon jól bútorozható szoba, melyről egy 5 nm-
es erkélyre tudunk kilépni, ahol a reggeli kávézás is nyugodt körülmények között
lehetséges, mivel az erkély a társasház belső kertjére néz, biztosítva ezzel a
mediterrán életérzést. Ezen a szinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba is,
és egy tároló, mely praktikus kiegészítője a lakásnak. A lakás a napszaktól függően
körbe napozott.
Felső szint A lakás a 4. emeleten található, ahonnan belső lépcsőn lehet feljutni a
lakás felső szintjére. Az emeleten található egy kisebb szoba, mely a ház belső
kertjére néz. A szobához tartozik egy erkély is melynek mérete 5nm. Ezen a
szinten található, még egy nagyobb szóba, melyről egy hatalmas 18 nm-es terasz
nyílik, amely alkalmas családi összejövetelek megtartására is, de napozóterasznak
is kitűnően használható. Az emeleten található még egy kádas fürdőszoba is,
melynek hatalmas ablakai a teraszra nyílnak.
Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített páraelszívót is.
A LAKÓPARK ÉS A KÖRNYÉK:
Zöld oázis: Észak/déli tájolású, a lakás a csendes Csörgőfa utcára és a belső, 3.000
nm-es parkosított udvarra néz (halastóval, játszótérrel).
Közvetlen zöldövezet: Az épület szomszédságában a Halmi-erdő, valamint egy
20.000 nm-es park található sportpályákkal. illetve a környéken található három
uszoda is 5-10 percen belül elérhető.
Infrastruktúra: Pár perc sétára bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár. Spar, Lidl.
Bevásárlás: A Market Central bevásárlóközpont és a Soroksári Bevásárlópark
egyaránt 10 perc autóútra található.

Kiváló közlekedés: Több buszjárat is elérhető a közelben
182,182E,254,255,166,266,950, továbbá az M5-ös autópálya 10 perc autózással
elérhető.

Alacsony fenntartás: A közös költség tartalmazza a fűtést, a meleg- és hidegvíz
fogyasztást, a szemétdíjat, a lépcsőház takarítását és a gyönyörű belső kert
gondozását is.
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:
Az épületen belüli mélygarázsban és udvari beállón garázs/parkolóhely vagy tároló
bérlésére és vásárlására is folyamatosan van lehetőség. Emellett az utcán,
közterületen ingyenesen lehet parkolni.
Portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik az extra biztonságról.
EGYÉB INFORMÁCIÓ
A lakás befektetés célból való megvásárlásra is értékes lehet, hiszen a jelenlegi
kiadása egy ekkora lakásnak 400 .000 forint + rezsi.
Kisebb méretű lakás beszámítása, értékegyeztetéssel lehetséges.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Ingatlanközvetítők figyelmébe: kizárólagos megbízást nem adunk, de akinek van
konkrét, vételre kész érdeklődője, szívesen fogadjuk. A jutalék mértékéről és az
együttműködés formájáról valós vevői szándék esetén, személyesen egyeztetünk.