Eladó PANORÁMÁS építési telek Nagymaroson – 1388 m², teljes közmű rendezett tulajdonviszony, azonnal beépíthető!
Ha csendes, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető helyen építenél nyaralót vagy állandó otthont, ez a telek Neked szól!
Nagymaros kedvelt részén, a Pállya Celesztin utcában (Hrsz.: 1071) kínálunk megvételre egy 1388 m²-es, kivett beépítetlen területként nyilvántartott építési telket.
A telek felső szélessége 25 m, alsó szélessége 38 m, hossza 49 m, így ideális arányokkal rendelkezik akár családi ház, akár ikerház vagy nyaraló építéséhez.

Főbb jellemzők:

• Beépíthetőség: (az övezeti besorolás és pontos építési paraméterek az önkormányzatnál lekérdezhetők – a telek mérete és elhelyezkedése alapján családi házas beépítés lehetséges)
• Közművek a telken belül : víz, villany, gáz
• *Csatorna nincs – emésztő kialakítható
• Utca: félig aszfaltos, félig földút – könnyen járható
• Megközelíthetőség kiváló:
• Vasútállomás: 18 perc séta / 5 perc autó / 4 perc bicikli
• Buszmegálló: 18 perc séta / 5 perc autó / 4 perc bicikli
• Környezet: csendes lakóövezet, állandó lakók és nyaralók vegyesen
• Tulajdonviszony: 2 tulajdonos, tehermentes, azonnal birtokba vehető
Ez a telek tökéletes választás mindazoknak, akik a Dunakanyar nyugalmát keresik, de nem akarnak kompromisszumot kötni a megközelíthetőségben és a közműellátottságban.
Hívj még ma, és nézd meg személyesen – garantáltan beleszeretsz a környezetbe!

Lke = Lakóterület, kertvárosias jelleggel

Ez jellemzően családi házas, kertes lakóterület, ahol szabadon álló vagy oldalhatáron álló beépítés engedett.

A „-2” jelentése

A szám mögötte (-2) azt jelzi, hogy azon belül egy altípus, amelynek pontos szabályait az adott település helyi építési szabályzata (HÉSZ) határozza meg. Tehát településenként eltérhet, hogy az Lke-2 övezetben például:

Paraméter Tipikus érték (de helyben kell ellenőrizni)

Legnagyobb beépítettség 20–30%
Legkisebb telekméret 600–1000 m²
Megengedett építménymagasság 4,5–7,5 m
Szintterületi mutató (SZTM) 0,4–0,6
Beépítési mód Szabadon álló vagy oldalhatáron álló

Tovább olvasom