TULAJDONOSTÓL Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott tégla építésű ikerházfelet Nagykovácsi nyugodt, kertvárosias részén, rendezett jogi háttérrel, albetétesítve, társasházi alapító okirattal, tehermentesen.

Az utca rendezett, nyugodt és igényes, átmenő autóforgalom nélkül.

Teljes szeparáltság: Bár ikerházfélről van szó, az épület fizikailag nem érintkezik a másik házrésszel:
nincs közös fal, az ingatlan minden szempontból teljesen szeparált, beleértve a kertet és a kültéri tereket is. Az iker testvéréhez képes L alakban el van forgatva. A kültéri ház képeken minden kép az eladó ingatlant mutatja csak.

Az ingatlan jellemzői:
A ház 10 éve épült, folyamatosan karbantartott, a padlóburkolatok 2 éve megújultak. Az összkép modern, letisztult, jól fenntartható.
A földszinten amerikai konyhás nappali- étkező található (28nm) közvetlen kijárattal a nagyméretű (38nm) teraszra, amely a konyhából (2nm) és a nappaliból-étkezőből is elérhető. A földszinten külön WC és a konyhából nyíló kamra (1,8nm) is található. A terasz a ház teljes szélességében végigfut, egyik fele pergolázott, zárt fa szerkezettel, a másik része is kiépített a napvitorla részére.
Az emeleten két hálószoba kapott helyet (11 nm és 9 nm), valamint egy nagyon világos, ablakos fürdőszoba káddal, külön zuhanyzóval és WC‑vel. (5,4 nm)
A két fenti szoba között futó felső előtér (4,3 nm ) gardróbként beépíthető, jelenleg komódos tárolásként funkcionál.
A lépcső széles, kényelmes járású.

A 311 nm-es telek füves és örökzöldekkel beültetett, könnyen kezelhető, mégis teljesen intim: a kertbe szomszédok nem látnak be.
A kilátás örökpanorámás, a szemközti dombokra nyílik.
Az ingatlanhoz tartozik egy 12nm-es kültéri tároló.

Az ingatlanban kondenzációs kazán van, és minden helységben padlófűtés, egyedileg szabályozható szobánként.
3 rétegű hőszigetelő üveggel ellátott műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó.

A ház előtti saját területen két gépkocsi, valamint kerítésen belül, az ingatlanhoz tartozó, viakolorozott beállón további egy autó parkolására van lehetőség. (a képeken ez most a focipálya)

Iskola, boltok, főutca 7 perc sétára, Linum udvar (Spar, Rossmann,edzőterem) 5 percre, buszmegálló a Hüvösvölgybe 8 percen belül elérhető gyalogosan.
Az erdő 5 perc.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük szépen, de nem vennénk igénybe.