Eladó háromszintes, többfunkciós családi ház Érdligeten!

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!


Érden, Érdliget központi, mégis csendes részén, a Rákos utcában eladó egy kb. 220 nm-es, háromszintes családi ház egy 530 nm-es, intim, beállt kerttel rendelkező telken.

Az ingatlan világos, jó elosztású, igényesen kialakított otthon, amely nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, otthoni vállalkozásra vagy akár külön lakrész kialakítására is kiválóan alkalmas.

Elosztás:

•Földszint: tágas, kandallós konyha-nappali, 1 szoba, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, nagy terasz és oldalteraszok
•Emelet: 3 nagy szoba, fürdő-WC, gardrób, 2 kisebb panorámás terasz
•Szuterén: nagy egybenyitott tér mosdóval, WC-vel, konyhapulttal és tárolóval; ideális iroda, stúdió, vendégrész, hobbitér vagy külön lakrész számára

A ház komfortját padlófűtés, emeleti radiátoros kiegészítés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma, kandalló, háromrétegű nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók és vastag külső szigetelés biztosítják. A 3x25A villamos kapacitás akár hőszivattyús rendszer telepítésére is lehetőséget ad.

A gondozott kertben kerti sütögető, kiülő és tároló található. Az udvaron 2 autó számára beálló, valamint elektromos autótöltési lehetőség áll rendelkezésre.
Sokoldalúan hasznosítható, jó adottságú ingatlan Érdliget kedvelt, jól megközelíthető részén.

For Sale: Three-Storey, Multifunctional Family Home in Érdliget

In Érd, in the central yet quiet part of Érdliget, on Rákos Street, a three-storey family house of approximately 220 sqm is for sale, situated on a 530 sqm plot with a private, mature garden.

The property is a bright, well-laid-out and tastefully designed home, ideal for large families, multi-generational living, a home-based business, or even for creating a separate living unit.

Layout:

Ground floor:
Spacious kitchen-living room with fireplace, 1 bedroom, bathroom, separate toilet, laundry room, large terrace and side terraces.

First floor:
3 large rooms, bathroom with toilet, walk-in wardrobe, and 2 smaller panoramic terraces.

Basement level:
Large open-plan space with washbasin, toilet, kitchenette and storage area. Ideal as an office, studio, guest area, hobby room or even a separate living unit.

The comfort of the house is ensured by underfloor heating, supplementary radiator heating upstairs, a gas boiler, cooling-heating air conditioning, a fireplace, triple-glazed windows, shutters, mosquito screens and thick external insulation. The 3x25A electrical capacity also allows for the installation of a heat pump system.

The well-maintained garden features a barbecue area, a cosy seating area and storage. The courtyard provides parking for 2 cars, as well as the option to charge an electric vehicle.

Thanks to its excellent features and flexibly usable spaces, this property is a rare opportunity in a sought-after, easily accessible part of Érdliget.

Tovább olvasom