EXKLUZÍV SAROKLAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – 170 m², PRÉMIUM KIVITELEZÉSSEL

Budapest V. kerületének egyik legreprezentatívabb részén, a Vadász utca és a Báthory utca sarkán kínálunk megvételre egy 170 m²-es, kiváló elosztású, 4 szobás, 3 fürdőszobás polgári lakást.

Az ingatlan egy felújított épület 1. emeletén található, azonban a félemelet miatt valós 2. emeleti magasságban helyezkedik el, így világosabb és intimebb életteret biztosít.

A LAKÁS KÜLÖNLEGESSÉGE

A lakás központi tere egy 74 m²-es nappali–konyha–étkező, amely sarokelhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, összesen 7 ablakkal két irányba
3 nagyméretű hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
Külön vendégmosdó az előtérből
Lichthof, amely orangerie hangulatú belső térként jelenik meg, egyedi atmoszférát teremtve

MŰSZAKI TARTALOM – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, és a vevő igényei alapján kerül befejezésre.

A kulcsrakész kivitelezés tartalma:

hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer
teljesen új villamos- és vízhálózat
új fa nyílászárók
Edelholz fa parketta
prémium szaniterek és Bugnatese csaptelepek
exkluzív hidegburkolatok és márványelemek
beépített konyha Miele és Gaggenau gépekkel
design világítás

EXTRA

18 m²-es saját tároló

LOKÁCIÓ

A környék egyszerre exkluzív és nyugodt, mégis a városi élet középpontjában található.
Néhány perc sétával elérhető a Szabadság tér, a Duna-part és a Parlament környéke.

INFRASTRUKTÚRA

V30 sportközpont kb. 20 m
pilates stúdió kb. 20 m
éttermek és kávézók 50–200 m
ALDI és Culinaris sétatávolságban

MEGKÖZELÍTÉS

M3 metró – Arany János utca (~3 perc)
M2 metró – Deák Ferenc tér (~9 perc)
4-6 villamos – Nyugati pályaudvar (~8 perc)

ÁTADÁS

A belsőépítészeti koncepció véglegesítését követően 12–16 héten belül kulcsrakész állapotban.

ÁR

Szerkezetkész: 605 millió Ft
Kulcsrakész: 799 millió Ft

ENGLISH VERSION
EXCLUSIVE CORNER APARTMENT IN DOWNTOWN BUDAPEST – 170 SQM WITH PREMIUM FINISHES

Located in one of the most prestigious areas of District V, at the corner of Vadász Street and Báthory Street, this 170 sqm, 4-room, 3-bathroom classical apartment is offered for sale.

Although situated on the first floor, due to the mezzanine level, the apartment is positioned at the height of a second floor, providing enhanced privacy and natural light.

HIGHLIGHTS

74 sqm living room–kitchen–dining area with corner positioning and 7 windows
3 spacious bedrooms, each with en-suite bathroom
Separate guest toilet
Unique orangerie-style lightwell creating a special atmosphere

TECHNICAL SPECIFICATIONS – TURNKEY DELIVERY

The property is currently in shell condition and will be completed based on the buyer’s preferences.

Turnkey features include:

heat pump heating & cooling system
fully new electrical and plumbing systems
new wooden windows
Edelholz wooden flooring
premium sanitary ware and Bugnatese faucets
marble finishes and high-end tiling
built-in kitchen with Miele and Gaggenau appliances
designer lighting

EXTRA

18 sqm private storage unit

LOCATION

The area offers a perfect balance of exclusivity and vibrant city life, within walking distance of Szabadság Square, the Danube and the Parliament.

DELIVERY

Turnkey delivery within 12–16 weeks after finalizing the interior design concept.

PRICE

Shell condition: HUF 605 million
Turnkey condition: HUF 799 million

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom