Fótliget egyik legkedveltebb, zárt lakóparkjában kínálunk megvételre egy önálló, prémium kategóriás letisztult családi házat. NAPPALI, 4 HÁLÓ, DOLGOZÓ, GARDRÓB, 2 FÜRDŐ, WELLNESS.

A lakópark EGY ŐSFÁS PARKBAN TALÁLHATÓ, játszótérrel, kültéri kondival, külön mosdókkal. A közösség időközönként pikniket és programokat szervez, mely családias és biztonságos környezetben teremt vidám hangulatot az itt élő közösségnek, családoknak.

A 2019-ben épült, minimál stílusú otthon egy 600 m²-es telken helyezkedik el, nettó 160 m² lakótérrel. A teraszok 2 x 25 m2, és egyszer 40 m2. A terek kialakítása tudatos és jól élhető: a tágas nappali-konyha-étkező együttes D-Ny-i tájolású és a kerttel egy nagy fedett terasz kapcsolja össze. A földszinten egy kisebb dolgozó szoba, vendégmosdó, valamint wellness és dupla fedett gépkocsibeálló kapott helyet. Az emeleten 4 hálószoba, 1 fürdőszoba, és egy nyitott gardróbszoba biztosítja a kényelmet.
A szülői hálószoba különlegessége, hogy itt 2 szoba kapcsolódik össze egy nyitott gardróbbal, vagyis a tér ideális kisbabás családok számára, vagy olyan házaspárnak, akik a hálószobájuk mellé, nagy gardróbra is vágynak.

Az ingatlan műszaki tartalma kiemelkedő, a mai kor elvárásainak megfelelően a legmodernebb rendszerekkel felszerelt. Hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést, valamint a mennyezeti hűtést és fűtést, amelyet levegőztető rendszer egészít ki a folyamatos friss levegő érdekében. A 7,6 kW-os napelem rendszernek köszönhetően a ház gyakorlatilag nulla rezsivel működik, AA+++ energetikai besorolással – ami a jelenlegi piacon kiemelkedő érték. A 3×32 Amperes geo tarifa tovább optimalizálja az üzemeltetést, így fenntartása hosszú távon is kiszámítható.

A belső terek egységes, magas minőségű megjelenését a fehér Sika Comfort Floor műgyanta burkolat adja, amely fugamentes, könnyen tisztán tartható, rendkívül tartós, miközben kellemes hőérzetet biztosít és tökéletesen együtt dolgozik a padlófűtéssel. Az enteriőr letisztult, világos és időtálló.

A nappalihoz kapcsolódóan elektromos Black-Out függönyrendszer biztosít teljes árnyékolást, míg az egész házban háromrétegű nyílászárók, hővédő fóliával ellátva gondoskodnak az energiahatékonyságról és a komfortérzetről. A biztonságról többek között biztonsági bejárati ajtó és automata kapu gondoskodik, valamint a 24 órás portaszolgálat. .

Az ingatlan egyik különlegessége a saját wellness tér, ahol gőzkabin, infra- és finn szauna, valamint zuhanyzó is helyet kapott. A kertben egy 5 személyes Monaco Spa jakuzzi található, amely a vételár részét képezi, így a kikapcsolódás minden nap elérhető.

Néhány műszaki adat: 38-as Porotherm téglából épült a ház, 12 cm grafit hőszigeteléssel. Van vízlágyító rendszer, automata öntözőrendszer, gondozásmentes alumínium kerítés és egy rozsdamentes kerti tároló. Az autók számára dupla beálló áll rendelkezésre, elektromos töltési lehetőséggel.

A ház fenntartási költsége rendkívül kedvező: a napelemes rendszernek köszönhetően a rezsi minimális, elektromos autó töltése nélkül gyakorlatilag nullára optimalizált. Ezen felül csupán a víz, internet, szemétszállítás, valamint a lakóparki közös költség merül fel, amely körülbelül 30.000 Ft havonta.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Fótliget exkluzív környezetében keresnek egy modern, technológiailag kiemelkedő, ugyanakkor valóban élhető prémium otthont.

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Tovább olvasom