Alapterület 50 m2
Szobák 2
Azonosító: 35329519
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 446
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
egy helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
udvari
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
egy helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
udvari
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
gázkazán
Szigetelés
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
gázkazán
Szigetelés
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Here are both versions:

---

**🏛️ Eladó lakás | Budapest VI. kerület | Aradi utca 30. | 50 m² | 3. emelet, lift | 1+1 szoba | Bútorozott**

Budapest szívében, a VI. kerületi Terézvárosban, az Aradi utca 30. szám alatt kínálunk eladásra egy hangulatos, 50 négyzetméteres lakást. Az ingatlan egy gyönyörű, gondozott homlokzatú történelmi bérházban található a 3. emeleten, lifttel, ami önmagában is különlegessé teszi az ajánlatot.

**A lakásról**

A lakás alaprajza igazán praktikus és átgondolt. A különálló hálószoba és a tágas nappali kellemes, jól használható teret biztosít, akár egyedülállóként, akár párban képzeli el itt az életét. A teljes bútorzat az árban szerepel, így nincs szükség külön berendezésre. Azonnal beköltözhető, vagy akár rögtön bérbe is adható.

📍 **Elhelyezkedés és közlekedés**

A környék az egyik legnagyobb vonzerő. Az Oktogon mindössze 5 perc sétára található, ahol az M1-es metró és a 4-es, 6-os villamos is elérhető. Az Andrássy út, a Magyar Állami Operaház, a Zeneakadémia és a Nagymező utca színházaival, kávézóival és éttermeivel szinte a ház előtt van. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, orvosi rendelők és iskolák mind gyalog elérhető távolságra találhatók.

💡 **Első lakásvásárlóknak**

Ez a lakás megfelel az állami támogatású 3%-os lakáshitel feltételeinek, így első otthonnak különösen kedvező lehetőség. A VI. kerületi ingatlanok hosszú távon is értékállóak, a belvárosi bérleti piac pedig folyamatosan erős keresletet mutat.

**Főbb adatok**

🔹 Alapterület: 50 m²
🔹 Szobák: 1 hálószoba + nappali
🔹 Emelet: 3. emelet, lifttel
🔹 Állapot: Beköltözhető, teljes bútorozással
🔹 Épület: Gondozott, gyönyörű homlokzatú történelmi bérház
🔹 Közlekedés: M1 metró és 4-6-os villamos, 5 perc séta
🔹 Kerület: Budapest VI. kerület, Terézváros

Érdeklődés esetén szívesen egyeztetünk időpontot személyes megtekintésre!

---

**🏛️ For Sale | Budapest VI. District | Aradi utca 30. | 50 m² | 3rd Floor, Lift | 1 Bedroom + Living Room | Furnished**

Located in the heart of Budapest's VI. District, Terézváros, this charming 50 m² apartment on the 3rd floor of a beautiful historic building is now available for purchase. The building has an elegant, well-maintained facade that gives the property a character you simply won't find in modern developments.

**About the apartment**

The apartment has a great layout that makes the most of the available space. A separate bedroom and a comfortable living room create a proper home feel rather than a cramped city flat. The property comes fully furnished and is included in the asking price, so whether you plan to move in yourself or rent it out straight away, there is nothing extra to organise.

📍 **Location and transport**

The location is genuinely one of the best things about this property. The Oktogon is just a 5-minute walk away, connecting you to Metro M1 and trams 4 and 6, putting the whole city within easy reach at any time. Andrássy út, the Hungarian State Opera House, the Liszt Academy of Music and the lively Nagymező utca with its theatres, restaurants and cafés are practically on your doorstep. Supermarkets, pharmacies, doctors and schools are all within comfortable walking distance too.

💡 **For first-time buyers**

This property qualifies for Hungary's state-subsidised 3% home loan program, making it a particularly attractive entry point into the Budapest property market. VI. District properties have consistently held their value and demand for city-centre rentals remains strong, so it works equally well as a long-term investment.

**Key details**

🔹 Size: 50 m²
🔹 Rooms: 1 bedroom and living room
🔹 Floor: 3rd floor with lift
🔹 Condition: Move-in ready, fully furnished
🔹 Building: Beautiful, well-maintained historic building
🔹 Transport: Metro M1 and trams 4 and 6, 5-minute walk
🔹 District: Budapest VI. District, Terézváros

Feel free to get in touch to arrange a viewing at a time that suits you!

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Budapest VI. kerület, Aradi utca
BKK megállók a közelben
Villamos
Metró
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,60 millió Ft/m²
Terézváros 1,56 millió Ft/m²
Budapest VI. kerület 1,56 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 446