Eladó egy kétszintes könnyűszerkezetes ház, kívül-belül fa borítással, Érd-Parkvárosban, Vincellérhez közel– Kiváló lokációval

Rövid határidővel költözhető, extrém alacsony rezsivel

Magánszemélytől eladó egy teljesen tehermentes, hitelezhető, 125 nm-es, folyamatosan karbantartott, extrém alacsony rezsijű családi ház, egy 575 nm-es, gyümölcsfákkal beültetett telken. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik értékelik a természetes építőanyagokat, a környezettudatos mentalitást és a csendes, családias környezetet.

Műszaki jellemzők:
* Szerkezet: szendvicsszerkezetes faépület, 2012-ben professzionálisan felújított, rétegelt fallal (hőtükrös párazárás/páraáteresztés, 10 cm szigetelés, légrés).
* Nyílászárók: 2025-ben beépített vadonatúj fa ablakok, két rétegű thermo üveggel.
* Gépészet: kültéri szondás, automatizált kondenzációs gázkazán, összközmű, riasztó, Security szolgálat, esővízgyűjtő rendszer hatalmas tárolóval.
* Tető: bramac cserépfedés (a fóliázás javítása középtávon esedékes).
* Állapot: szerkezetileg kiváló, a homlokzat külső festése azonban az új tulajdonos igényei szerint frissítendő.

Helyiséglista:
* Földszint (90 nm): hatalmas konyha-nappali-étkező, kamra, dolgozószoba, fürdőszoba wc-vel, külön WC, előszoba.
* Emelet (hasznos 35 nm): 4 hálószoba, tágas gardrób, közlekedő.
* Udvar: fedett autóbeálló, tégla tárolók, kisméretű pince, épített kemence, sütögető, termő gyümölcsfák (körtefák, szilvafák, eperfa, szőlők, mogyoróbokrok, szelídgesztenye).

Lokáció:
* Nagyon csendes környezet, halk szomszédokkal.
* 5-10 percen belül gyalogosan: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, védőnő, zöldséges, sok féle szolgáltató a fodrásztól az autószerelőig.
* 5 percen belül autóval: bevásárlási lehetőségek (InterSpar, Penny, CBA) illetve a legkülönfélébb szolgáltatók
* Közlekedés: 3 perc sétával buszmegálló elérhető (közvetlen buszjárat Kelenföldre), 10 perc busszal, kocsival pedig vonatállomás elérhető, és 5 perc autóval az M7/M0 autópálya

Irányár: 114 M

Tovább olvasom