Prémium lokáció, nagyvonalú terek, felújított műszaki állapot – 106 m²-es polgári lakás a Kosztolányi Dezső térnél.

Budapest XI. kerületének egyik legjobb részén, az Ulászló utcában, közvetlenül a Kosztolányi Dezső tér vonzásában kínálunk megvételre egy 106 négyzetméteres, felújított, második emeleti, lodzsás lakást, amely ritka kombinációt tud: klasszikus budai karakter, kiváló alaprajz, tágas terek, rendezett ház és megbízható műszaki háttér egyben.

A lakás elrendezése rendkívül jól használható. Két nagy méretű hálószoba, egy világos, tágas nappali, külön konyha kamrával, valamint egy további, konyhából nyíló külön szoba adja meg azt a rugalmasságot, amit kevés ingatlan tud ilyen elegánsan.

A nappali és a hálók valóban nagyvonalúak: nem „papíron tágasak”, hanem a valóságban is azok. A klasszikus halszálkás parketta meleg, elegáns alapot ad a tereknek, a nagy ablakok kellemes természetes fényt engednek be, a belmagasság és az arányok pedig azt a nyugalmat hozzák, amit az új építésű lakások jelentős része egyszerűen nem tud reprodukálni.

A lakás műszaki állapota kiemelkedő. A parketta fel lett csiszolva, az elektromos hálózat bővítve és cserélve, a nyílászárók korszerűek, a fűtés modernizált, a falak frissen festettek. Ez nem az a kategória, ahol a vevőnek a birtokbaadás után azonnal szakembereket kell hívnia.

A mindennapi kényelmet tovább erősíti a jól átgondolt kiszolgálótér: külön fürdőszoba, külön WC, praktikus kamra és egy olyan konyhai elrendezés, amely ténylegesen élhetővé teszi a lakást. Nagyobb háztartásnál, vendégek esetén vagy akár home office mellett is érezhető előny, hogy minden funkció külön, kényelmesen használható.
A lakáshoz tartozik még a pince szinten egy kisebb tárolóhely is.
Megvételkor a lakás bútorozottan és bútorok nélkül is rendelkezésre áll.

A ház állapota és működése szintén komoly érték. A lakóközösség rendezett és kulturált, a társasház pedig szervezetten működik: van takarító, kertész és közös képviselő.

A lokáció önmagáért beszél. A Kosztolányi Dezső tér környéke Újbuda egyik legkeresettebb, legélhetőbb része: kiváló közlekedés, gyors belvárosi kapcsolat, kávézók, üzletek, szolgáltatások, parkok és egyetemi-kulturális közeg karnyújtásnyira. Ez az a városi elhelyezkedés, ahol autó nélkül is teljes értékű életet lehet élni, miközben megmarad a budai oldal nyugodtabb, rendezettebb karaktere.

Ez a lakás azoknak szól, akik nem csak négyzetmétert keresnek, hanem minőségi városi életteret. Akik értik, mit jelent egy jó cím, egy jól használható alaprajz, egy felújított műszaki tartalom, egy rendezett társasház és egy olyan otthon, amelyben van tér, fény, karakter és jövőállóság.