KAPOSVÁRON 146 m²-es, 4 EGYSÉGES, TELJESEN FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!

Orvosok, Közműszolgáltatók, Biztosítók Befektetők, Pénzügyi intézmények, Szépségszalonok, Konditermek, Cégközpontot és ügyfélszolgálati irodát keresők figyelem! Kaposváron, a Füredi utcai tízemeletesek fogadószintjén eladó egy tehermentes, azonnal használatba vehető, 4 külön bejáratú egységből álló üzletkomplexum.

Az Üzlet 2020-ban komplett, prémium műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az üzlethelyiség jelenleg 4 db külön bejárattal, 4 db különálló és akár külön-külön is hasznosító helyiségcsoportból tevődik össze, de kizárólag egyben eladó. A 4 db különálló egység korábban egybe volt nyitva, a jövőbeni igényeknek megfelelően az egyes helyiségcsoportok akár nagyon könnyen újra egybe is nyithatóak!

Miért ez a legjobb befektetés Kaposváron?
- Azonnal beköltözhető: A kiváló műszaki és esztétikai állapot miatt, azonnal használatba vehető.
- Maximális rugalmasság: Jelenleg 4 különálló egységként működik, de a falak könnyen megnyithatók, így egyetlen hatalmas ügyféltérré is alakítható.
- Sokoldalú hasznosítás: Kiválóan alkalmas magánorvosi rendelőnek, pénzügyi intézménynek, biztosítóknak, ügyfélszolgálatnak, jól látható cégközpontnak, konditeremnek, szépségszalonnak vagy magánbölcsődének
- Ingyenes parkolás: A társasház előtt a vendégek és ügyfelek számára a parkolás teljesen ingyenes és egyszerű.

Jelenlegi felosztás (Összesen: 146,36 m²)
1. Szolárium-Kozmetika-Fodrászat: 56,68 m²
2. Iroda: 35,12 m²
3. Bérbeadott egyéb egység: 38,06 m²
4. Raktár: 16,5 m² (műgyanta burkolattal)

Prémium műszaki tartalom - Amiért évekig nem kell külön fejleszteni
- Brutális áramkapacitás: 3 x 63 Amper (fi-relékkel, érvényes érintésvédelemmel, részben almérőzve) – nehézgépeknek, szoláriumoknak, klinikáknak is tökéletes!
- Klímatizálás: 6 db prémium Gree klíma (2 db 3.5 kW + 4 db 2.7 kW) szabályosan, elrejtve telepítve.
- Biztonság: Távolról vezérelhető riasztó- és 4 kamerás megfigyelőrendszer, minden ajtón külön nyitásérzékelő.
- Nyílászárók: 6 légkamrás, 82 mm-es hőszigetelt műanyag ablakok; a 4 db bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral szerelt. Belül egyedi, méretre gyártott fenyő toló- és nyílóajtók.
- Fűtés és víz: Egyedi mérős távhő (lakásoktól teljesen külön elszámolva) 2-2 db hideg-meleg vizes óra.
- Világítás: kazettás álmennyezetbe süllyesztett modern LED panelek.
- Beépített infrastruktúra: 4 db konyhabútor mosogatóval, 4 db mosdószekrény, épített és kabinos zuhanyzók, 3 db WC, hajmosó.

A szoláriumgép és a mobil bútorzat külön megállapodás tárgyát képezik.

Magánszemély vásárló esetén a vételárnak az 50%-át kitevő összegre áfa kerül felszámításra

Ne hagyja ki ezt a ritka, kulcsrakész lehetőséget Kaposvár egyik forgalmas lakóövezetében!

#magánrendelő #közműszolgáltató #biztosító #pénzügyi intézmény #iroda #könyvelő #konditerem #szépségszalon #bölcsőde #cégközpont #befektetés