Kaposvár, Füredi utca 77-79. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

KAPOSVÁRON 73,18 m²-es, TELJESEN FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!

Orvosok, Közműszolgáltatók, Biztosítók Befektetők, Pénzügyi intézmények, Szépségszalonok, Konditermek, Cégközpontot és ügyfélszolgálati irodát keresők figyelem! Kaposváron, a Füredi utcai tízemeletesek fogadószintjének keleti oldalán eladó egy tehermentes, azonnal használatba vehető Üzlethelyiség.

Az Üzlet 2020-ban komplett, prémium műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az üzlethelyiség jelenleg 2 db külön bejárattal, 2 db különálló és akár külön-külön is hasznosító helyiségcsoportból tevődik össze

Miért ez a legjobb befektetés Kaposváron?
- Azonnal beköltözhető: A kiváló műszaki és esztétikai állapot miatt, azonnal használatba vehető.
- Maximális rugalmasság: Jelenleg 2 különálló egységként működik, de a falak könnyen megnyithatók, így egyetlen hatalmas ügyféltérré is alakítható.
- Sokoldalú hasznosítás: Kiválóan alkalmas magánorvosi rendelőnek, pénzügyi intézménynek, biztosítóknak, ügyfélszolgálatnak, jól látható cégközpontnak vagy szépségszalonnak
- Ingyenes parkolás: A társasház előtt a vendégek és ügyfelek számára a parkolás teljesen ingyenes és egyszerű.

Jelenlegi felosztás (Összesen: 73,18 m²)
1. Szolárium-Kozmetika-Fodrászat: 56,68 m²
4. Raktár: 16,5 m² (műgyanta burkolattal)

Prémium műszaki tartalom - Amiért évekig nem kell külön fejleszteni
- Stabil áramkapacitás: nehézgépeknek, szoláriumoknak, orvosi gépeknek is tökéletes! – áramelszámolás almérő alapján

- Klímatizálás: 3 db prémium Gree klíma (1 db 3.5 kW + 2 db 2.7 kW) a Szolárium-Kozmetika-Fodrászat helysiégekben, a kültéri egységek pedig szabályosan, elrejtve kerültek telepítésre.

- Biztonság: Távolról vezérelhető riasztó- és 2 kamerás megfigyelőrendszer, mindkét ajtón külön nyitásérzékelő.

- Nyílászárók: 6 légkamrás, 82 mm-es hőszigetelt műanyag ablakok; a 2 db bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral szerelt. Belül egyedi, méretre gyártott fenyő toló- és nyílóajtók.

- Fűtés és víz: Egyedi mérős távhő (lakásoktól teljesen külön elszámolva) és egyedi mérős hideg-meleg vizes órák.

- Világítás: kazettás álmennyezetbe süllyesztett modern LED panelek.

- Beépített infrastruktúra: konyhabútor mosogatóval, mosdószekrény, kabinos zuhanyzó, WC.

Az üzlethelység egy helyrajzi számon található a nyugati oldalon elhelyezkedő üzletrésszel, azonban a használati megállapodással attól teljes függetlenül és különállóan tulajdonolható, birtokolható és üzemeltethető a fentiek szerinti közmű kiosztásokkal.

A szoláriumgép és a mobil bútorzat külön megállapodás tárgyát képezik.

Magánszemély és nem áfakörös vásárló esetén a meghirdetett összegre áfa kerül felszámításra

Ne hagyja ki ezt a ritka, kulcsrakész lehetőséget Kaposvár egyik forgalmas lakóövezetében!

#magánrendelő #közműszolgáltató #biztosító #pénzügyi intézmény #iroda #könyvelő #konditerem #szépségszalon #cégközpont #befektetés