Különleges, egyedi hangulatú családi ház melléképülettel Gárdonyban
Gárdony főutcájáról nyíló, mégis elszeparált, 1688 m²-es telken kínálunk megvételre egy 342 m²-es, önálló családi házat, amely nem a megszokott formavilágot követi. Az ingatlan három teljes értékű lakószinttel, nagy terekkel, különleges építészeti megoldásokkal és egy önálló melléképülettel rendelkezik, így valódi életteret kínál azoknak, akik nem átlagos otthonra vágynak.

A ház már kívülről is figyelemfelkeltő: tornyos kialakítása, egyedi arányai és karakteres megjelenése különleges arculatot ad az ingatlannak. Belül a térformálás szinte szoborszerű: a csigaszerű, exkluzív lépcső, a fa berakásos, kupolaszerű étkező és az íves vonalvezetések Makovecz-hangulatot idéző, meleg, természetközeli atmoszférát teremtenek.

Ez az otthon azoknak szól, akik nagy terekre, szabadságra, kreatív lehetőségekre vágynak – ahol az élettér nem korlát, hanem inspiráció.

Szintek és helyiségek

Pinceszint – önálló lakrész vagy wellness szint

A pinceszint teljes értékű lakószint, ahol egy nappali–konyha–étkező található, jelenleg hobbiszobaként használva, de külön lakrészként vagy wellness szintként is kiválóan funkcionálhat.
– nagy, kádas fürdőszoba
– közvetlen kertkapcsolat
– játszórész
– egyedi megoldásként csúszda köti össze az első emeletet a földszinttel
– kazántér, mosókonyha
– kétállásos garázs
– lépcsőházi közlekedőtér

Földszint – a ház központi élettere

A földszint a ház lelke, ahol a terek és a fény találkoznak:
– 44,5 m²-es nappali, közvetlen kapcsolattal a 35 m²-es teraszhoz
– félköríves, teljes üvegfelületekkel határolt étkező, redőnyökkel
– amerikai konyha (7 m²)
– előszoba
– panorámás fürdőszoba (11,2 m²)
– 24,3 m²-es hálószoba, nagy panorámaablakokkal
– gardróbszoba
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a kert és a szemben lévő dombság látványa szinte a belső tér része.

Emelet – alakítható, tágas privát zóna

Az első emeleten jelenleg egy 61,4 m²-es egybefüggő nappali tér található, ugyanazokkal a félköríves, nagy üvegfelületekkel, mint a földszinten.
– 11,8 m²-es terasz
– 10,9 m²-es terasz
– ezen a szinten további két hálószoba és egy fürdőszoba is helyet kapott
A válaszfalak igény szerint mozgathatók, így akár két külön hálószoba vagy teljes privát lakrész is kialakítható.


Melléképület – külön lakrész a telken belül


A telken található egy 70 m²-es, téglaépítésű melléképület, amely már most is lakható:
– konyha
– nappali
– fürdőszoba
– nádtetős, parasztház jellegű kialakítás

Kiváló lehetőség vendégháznak, nyári laknak, kamaszgyermeknek, idős szülőnek, vagy akár önálló bérbe adható egységnek is.

Műszaki adatok

– gázcirkó biztosítja a padlófűtést a teljes házban
– egyes helyiségekben elektromos padlófűtés
– hűtő-fűtő klímák
– 3 teljes értékű fürdőszoba
– fa nyílászárók, teljes körűen cserélve
– redőnyök
– víz, gáz, villany bekötve
– aszfaltozott utca
– nagy üvegfelületek, panorámás háló és fürdőszoba kert- és dombsági kilátással

Elhelyezkedés

– Gárdony főutcájáról nyíló utca
– Spar, üzletek, kávézók, buszmegálló gyalogos távolságban
– vízpart 1 km-en belül
– mégis nyugodt, intim környezet


Kinek ideális ez az ingatlan?


Ez a ház nem mindenkinek való és éppen ettől különleges.
Ajánljuk azoknak, akik
– nem sablonos otthont keresnek,
– szeretik az egyedi építészeti megoldásokat,
– nagy terekben gondolkodnak,
– többgenerációs megoldást vagy külön lakrészeket szeretnének,
– értékelik a kert méretét, az elszeparáltságot és a szabadságot.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy olyan otthonra vágyik, amely karakteres, inspiráló és valódi életteret ad, ez az ingatlan megér egy személyes bejárást! Keressen bizalommal!

Tovább olvasom