Az épület a III. ker. Táborhegy részén, a Farkastorki úton egy 2000-ben épült négyszintes (700 m2-es ) családi ház
1511 m2 telken.
Az ingatlan magyar személy 1/1 arányú kizárólagos tulajdonát képezi.

Az ingatlan lokációja kiváló. A hegyvidék ezen zöldövezeti részéről pár percre található a GOBUDA Mall (volt Eurocenter) bevásárló központ, az angol iskola, több golf- és teniszpálya. A buszmegálló a háztól 20 méterre található.

Az ingatlant – méretei miatt – elsősorban cégeknek vállalkozásra, irodaháznak, magánklinikának, egészségügyi központnak, igényes nagycsaládosoknak, vagy cégüket a saját otthonukban működtetni kívánó befektetőknek, illetve építkezéssel foglalkozó kivitelezőknek ajánljuk.

A házban 10×4×1,6 m-es belső medence található, ezért (némi átalakítással) akár panzióként is hasznosítható.

Szauna és konditerem is van az épületben.
Hosszútávú bérbeadása esetén kiváló, passzív jövedelmet termelő hozammal lehet kalkulálni (3000 – 3.500 euró/hó), melyhez igény esetén segítséget nyújtunk.

A telekre további különálló épület építhető (tovább beépíthetőség +80-100 m² alapterület; két szinten 160-200 m²), vagy a ház átépítésével többlakásos társasházként is hasznosítható.

Az ingatlanban jelenleg 6 db gépkocsi tárolására alkalmas fűtött garázs található, mely igény esetén tovább bővíthető. Az épület földszintjén 2 db utcai bejáratú cca. 50 m2-es helyiség található zuhannyal WC-vel ellátva, melyek akár külön kiadhatóak, vagy kisebb vállalkozásokra (pl.: fodrászat, kozmetika, könyvelőiroda stb. ) kiválóan hasznosíthatóak.

A ház előtt a parkolás több gépkocsi számára megoldott és ingyenes.

A ház kiépítése miatt (lakás a házban rendszer) jelenleg is kétszeresen vehető igénybe a rezsitámogatott gázár.

Az ingatlan több terasszal rendelkezik, melyekből kilátás nyílik a városra, a Budai hegyekre, és a gyümölcsfákkal beültetett nagy méretű gondozott kertre.

Az épület riasztó rendszerrel és légkondicionálással ellátott.


Az épület fűtéséről egy 2021-ben kiépítésre került rendkívül korszerű energiatakarékos wifi rendszerrel vezérelt BOSCH típusú kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető, per, igény és tehermentes.


Az ingatlan eladási ára: 549.000.000,- Ft.

Tovább olvasom