H-004471. Székesfehérvár- Maroshegy frekventált helyen, összközműves 996 m2-es telken eladó, egy 1992-ben épült kétszintes, 180m2+36m2 alapterületű, téglaépítésű, nappali + 6,5 szobával rendelkező önálló családi ház, garázzsal, 2 konyhával, 36m2-es fedett-fűtött közösségi térrel.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető, buszmegálló 2 perc, orvos bevásárlóközpont, iskola 5 perc gyalog. Az M7 autópálya pár perc alatt elérhető

A ház kétszintes kialakítású, nyugodt, csendes könnyen megközelíthető utcában található.
Elosztását tekintve 180 m2+36m2 hasznos alapterületű:
- Földszint: előszoba, tágas nappali, 2 konyha étkező, spájz, fürdőszoba, külön wc-vel, fürdőszoba wc-vel, télikert, fűtött közösségi tér (36m2)
- Emelet: közlekedő, 3,5 szoba (1szoba erkélykapcsolatos), fürdőszoba (kád és zuhany is van) wc

A ház 1992-ben épült, 38 tégla falazattal, cseréptetővel. 2024-ben minden nyílászáró ki lett cserélve korszerű, műanyag 3 rétegű üvegezésüre, redőnnyel és, szúnyoghálóval ellátva. A ház fűtését gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, plusz vegyes tüzelésű kazán 2000 literes puffertartállyal, minden szobában mennyezeti infra panel, és a közösségi térben van egy kandalló. A burkolata jó minőségű márványkő, illetve laminált parketta. A terasz / télikert beépített, árnyékolóval ellátott. Az ingatlan rendkívül jó állapotú. Riasztóval ellátott.

A kert kiválóan alkalmas pihenésre, illetve családi vagy baráti összejövetelek tartására. A telek hátsó része jelenleg nem művelt, veteményesnek, gyümölcsösnek kiváló, található itt egy fóliasátor is. A házhoz széles kapu, 2 állásos garázs, előtte nagyméretű kocsibeálló tartozik, mely több autó befogadására is alkalmas. A ház előtti rész rendezett.

Fontosabb paraméterek:
● 1992-ben épült 2024-ben felújított
● 996m2 telekterület, széles utcafront
● vastag tégla falazat ( 38 cm), cserép tetőfedés
● nappali + 6,5 hálószoba + közösségi tér ( 36m2)
● 2 szintes, akadálymentesített bejutás, 380V
● gázkazán + radiátoros hőleadás+ kandalló+ vegyestüzelésű + infra panel
● 2 állásos garázs műhely tároló, riasztó
● alakítható akár több lakássá

Tehermentes, azonnal költözhető.

Eladási irányár: 165 000 000.- Ft

Az ingatlanon 2026-ban további fejlesztéseket indított a tulajdonos: kazáncsere, napelem

Energetikai tanúsítvány: folyamatban

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető (OSP 3%, CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel, Felújítási támogatás…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.

Tovább olvasom