Budapest IX. kerület, Gyáli út 21-23. Eladó tégla lakás

Kétszobás, csendes téglalakás saját parkolóval – metróközelben, a IX. kerületben

Jó közlekedés, nyugodt lakókörnyezet és praktikus elrendezés – egy lakás, amely első otthonnak és befektetésnek is remek lehetőség!

Budapest IX. kerületében, a Gyáli úton, az Ecseri úti metróállomás közelében kínálok megvételre egy 49 m²-es, kétszobás, második emeleti téglalakást, amely ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak a befektetőknek, akik jól hasznosítható, könnyen kiadható ingatlant keresnek.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a városi elhelyezkedés ellenére csendes, kertes belső udvarra néz. Így a mindennapi nyugalom és a jó közlekedés előnyeit egyszerre élvezheti leendő tulajdonosa.

Kényelmes, jól kihasználható elrendezés

A 49 m²-es alapterület praktikus, két különálló életteret kínál. A tágas nappali kellemes helyszíne lehet a pihenésnek és a közös programoknak, míg a külön hálószoba biztosítja a nyugodt, privát teret.

A külön nappali és hálószoba miatt a lakás nem csupán egyedülállóknak vagy pároknak lehet megfelelő: az elrendezés jól alkalmazkodik a mindennapi élethez, és otthoni munkavégzés esetén is kényelmesebb megoldást nyújthat, mint egy egylégterű garzon.

A külön konyha és a fürdőszoba tovább növeli a lakás praktikusságát. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a rendelkezésre álló terület jól berendezhető, a lakás pedig saját otthonként és bérbeadásra szánt ingatlanként is számításba vehető.

Műszaki megoldások a mindennapi kényelemért

Az ingatlan jó állapotú, összkomfortos, műszaki felszereltsége pedig több olyan kényelmi elemet tartalmaz, amely a mindennapi használat során is előnyt jelent.

A lakás főbb jellemzői:

49 m²-es alapterület
2 szoba
téglaépítésű társasház
2. emeleti elhelyezkedés
csendes, udvari kilátás
műanyag nyílászárók
biztonsági bejárati ajtó
Mika gázkazános fűtés
hűtő-fűtő klímaberendezés
villanybojler
saját udvari parkolóhely, amely a hirdetés szerint a vételár részét képezi

A hűtő-fűtő klíma a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletről gondoskodik, a Mika gázkazán pedig a fűtést biztosítja. A műanyag nyílászárók és a biztonsági bejárati ajtó szintén a lakás praktikus felszereltségéhez tartoznak.

Saját parkoló – kényelmesebb városi mindennapok

A lakáshoz udvari parkolóhely is tartozik, ami jelentős kényelmi előnyt jelenthet azok számára, akik autóval közlekednek. A zárt udvari parkolásnak köszönhetően nem kell minden hazaérkezéskor az utcai parkolóhelyek között keresgélni.

A környéken az utcai parkolás is lehetőség, így az ingatlan a gépkocsival érkezők számára is praktikus választás lehet.

Minden fontos közlekedési kapcsolat elérhető közelségben

A Gyáli úti elhelyezkedés egyik legfontosabb előnye a jó közlekedés. Az Ecseri úti metróállomás és a villamosmegállók körülbelül 10 perc sétával érhetők el, a buszmegálló pedig még közelebb található.

A környék infrastruktúrája a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles körét kínálja: a közelben boltok, posta, gyógyszertár és játszóterek is megtalálhatók.

A jó közlekedés különösen előnyös azoknak, akik Budapesten dolgoznak vagy tanulnak, és fontos számukra, hogy autó nélkül is kényelmesen eljussanak a város különböző pontjaira.

Első otthonnak vagy befektetésnek is megfontolandó választás

Ez a lakás többféle élethelyzethez is jól illeszkedhet.

Első lakásként ideális kiindulópont lehet azoknak, akik saját ingatlanba költöznének, és egy jól használható, kétszobás otthont keresnek.

Befektetésként a külön nappali és hálószoba, a metróközeli elhelyezkedés, a jó közlekedés és az udvari parkolóhely egyaránt vonzó tulajdonság lehet a leendő bérlők számára.

A lakás per- és tehermentes, így a vásárlás a szükséges ügyintézés lezárását követően gyorsan birtokba vehető.

Ha egy jó elosztású, csendes, metróközeli lakást keres saját otthonnak vagy befektetési céllal, érdemes személyesen is megtekintenie!