Modern ipari ingatlan KIADÓ, kiemelt lokációval – Sóstó Ipari Park közvetlen közelében.
A csarnok tagolható, így leválasztható kisebb, akár 3000 m2-6000 m2 rész..

A Sóstó Ipari Park az ország egyik legnagyobb ipari központja. Fejlett infrastruktúra, ipari szintű közművek.
Közvetlen kapcsolat az M7-es autópályával, Budapest 45 perc alatt elérhető.
2024-től új tömegközlekedési járatok biztosítják a könnyű megközelítést.


Műszaki paraméterek:
•alapterülete: 11.123,9 m2. Az épület 80,20 m x 138,70 m
•Belmagasság 10,5 m
•Padlóterhelés: 5 t/ m²
•Szekcionált kapu darabszám: 8 db
•Szekcionált kapu méret: 4m * 4,45m
•Ipari (dokkoló) kapu darabszám: 6 db
•Ipari (dokkoló) kapu méret: 3m * 3,45m
•Ipari áram: 2×3×35 A, bővíthető
•Fűtött csarnoktér.
•Fűtött-hűtött iroda.

•Az iroda és szociális blokk kialakítása bérlői igények szerint.
•A raktárcsarnok fűtését melegvizes thermo ventillátorok biztosítják.
•A melegvizet egy-egy kondenzációs gázkazán állítja elő.
•Az alternatív energia ellátást a tetőre telepített napelemek biztosítják.
•A válaszfalak gipszkarton szerkezetek.
•Homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetek, három rétegű üvegezéssel, ezüstszürke színben.
•Szekcionált kapuk, hőszigetelt kivitelben
•Burkolatok: A raktár csarnokban ipari padló, szociális blokk irodáiban és tárgyalójában laminált parketta, egyéb helyiségekben gres lap. Az épület körüli járda és utak térkő burkolatúak.
•26 db parkolóhely biztosított

Bérleti díjak
•Raktár: 4,8 € + Áfa / m²/ hó
•Iroda: 6,5 € + Áfa / m² / hó
•Üzemeltetési díj: 0,8 € + Áfa / m² / hó

A megjelenített ár a 3000 nm csarnokrész bérleti díja.

現代工業物業出售，位置優越 - 鄰近 Sóstó 工業園區。
大廳可分割，因此也可租用面積高達 3000-6000 平方米的獨立部分。

Sóstó 工業園區是全國最大的工業中心之一
直接連接到 M7 高速公路，45 分鐘即可到達布達佩斯
先進的基礎設施，工業級的公用設施
從 2024 年起，新的公共交通線路將確保便捷的交通。


技術參數：
- 建築面積：11.123,9 公尺 建築尺寸：80,20 公尺 x 138,70 公尺
- 社會區由冷凝式瓦斯鍋爐供暖，並採用地暖。
- 儲藏大廳的供暖則由熱水暖通風機提供。
- 熱水由冷凝式瓦斯鍋爐提供。
- 屋頂上安裝的太陽能電池板提供替代能源。
- 隔牆採用石膏板結構。
- 外牆窗戶為塑膠結構，採用隔熱玻璃，三層玻璃均為銀灰色。
- 隔熱門
- 地板。建築周圍的人行道和小路均鋪設了石板。
- 提供 26 個停車位。
- 辦公及社交大樓的設計是根據租戶的需求而定的。


Modern industrial property FOR SALE with prime location - in the immediate vicinity of Sóstó Industrial Park.

Sóstó Industrial Park is one of the largest industrial centres in the country
Direct access to the M7 motorway, Budapest is 45 minutes away
Advanced infrastructure, industrial level utilities
From 2024, new public transport lines will ensure easy access

Technical parameters:
- Floor area: 11123,9 m2 Building size 80,20 x 138,70
- The design of the office and social block is according to the tenant's needs..
- The heating of the storage hall is provided by hot water thermo ventilators.
- Hot water is produced by a single condensing gas boiler.
- Alternative energy supply is provided by solar panels installed on the roof.
- The partition walls are of plasterboard construction.
- The façade windows are plastic structures with thermal insulation glazing, three-layer glazing, silver grey colour.
- Sectional doors, insulated
- Flooring. The pavement and paths around the building are paved with flagstones.
- 26 parking spaces are provided.

Tovább olvasom