Élet a Római-part közelében – felújított, azonnal költözhető lakás kert- és parkolóhasználattal

Tulajdonostól eladó Budapest III. kerületének kedvelt részén, Csillaghegy és Rómaifürdő határán egy 40 m²-es, világos, felújított sorházi tégla lakás, önálló albetéten.

A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A Római-part és a Római Strandfürdő kb. 10 perc sétával elérhető, így a természet és a kikapcsolódás a mindennapok része lehet.

A lakás elrendezése

A 40 m²-es ingatlan jól használható alaprajzzal rendelkezik:

• előszoba (3,2 m²)
• fürdőszoba (4,46 m²)
• külön konyha (11,75 m²)
• tágas, közel 21 m²-es nappali-hálószoba

A nappali és a konyha összesen 3 ablakkal rendelkezik, így a lakás egész nap világos. Az elrendezés lehetővé teszi, hogy akár 1+1 félszobás lakássá alakítható legyen, illetve a padlástér beépítésével további bővítési lehetőség is adott.

Főbb jellemzők

• Délkeleti tájolás
• Földszinti elhelyezkedés, mindössze 2 lépcsőfok
• Azonnal költözhető állapot
• Társasházi ingatlan önálló albetéten
• 1/1 tulajdon, rendezett jogi háttér
• Energetikai besorolás: E
• Villamosbiztonsági felülvizsgálat megfelelő minősítéssel
• 3% OSP hitellel finanszírozható

Műszaki tartalom
• Felújított elektromos hálózat (32 A)
• Új FI-relé és kismegszakítók (Schneider)
• Klíma-előkészítés
• Műanyag nyílászárók légbevezetőkkel
• Saunier Duval turbós kombi cirkó
• Frissen fehérre festett falak
• Minőségi Egger tölgy laminált padló
• Egyedi víz-, gáz- és villanyórák

Extrák
• Parkolás zárt udvarban
• kb. 3 m² saját pincei tároló
• kb. 70 m² kert használata
• Grillezési, bográcsozási lehetőség
• A lakás előtt saját kiülő kialakítására alkalmas tér
• Rendezett, barátságos lakóközösség

Kiváló lokáció
• H5 HÉV, 34-es és 134-es busz a közelben
• Bevásárlóközpontok: Aldi, Lidl, Auchan, Csillagvár
• Posta, gyógyszertár
• Bölcsőde, iskola gyalogosan elérhető
• Graphisoft Park, MVM irodaházak és egyetemi campusok könnyen megközelíthetők
• Csillaghegyi Strandfürdő, Római Strandfürdő és Pünkösdfürdő a közelben

Az ingatlan eladásának oka: költözés miatti ingatlancsere.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem, az ingatlan értékesítésével megbízott szakember már foglalkozik.