Társasház-fejlesztési lehetőség Győrszentiván központjában – meglévő volumen, csökkentett fejlesztési kockázat!

Győrszentiván központi részén kínálunk megvételre egy 880 m2-es telken elhelyezkedő, 278 m2 alapterületű, téglaépítésű ingatlant, kb. 250 m2-es, már beépített tetőtérrel.

A projekt egyik kulcselőnye, hogy a teljes fejlesztési volumen már rendelkezésre áll, így a beruházás bővítés helyett átalakításra építhető, ami idő- és költségelőnyt jelenthet.

Az ingatlanra készült egy 4 lakásos társasházi koncepció, amely:

66–76 m2-es lakásméretekkel
nappali + 2–3 hálós elrendezéssel
erkély/terasz kapcsolatokkal
parkolók és garázsok kialakításával számol

A koncepció előkészített állapotú, azonban engedélyeztetés nem történt, így a projekt paraméterei a fejlesztői stratégia mentén szabadon optimalizálhatók.

Fejlesztési szempontból kiemelendő:

meglévő, masszív tégla szerkezet
beépített tetőtér (maximalizált hasznos terület)
közművesített telek
központi, jól értékesíthető lokáció
kis volumenű, gyorsan piacra vihető projekt

Az ingatlan ideális választás olyan befektetők számára, akik kontrollálható kockázat mellett, jól tervezhető projektben gondolkodnak, és meglévő struktúrára építve kívánnak értéket teremteni.

Látványtervekkel kapcsolatos információ:

A hirdetésben szereplő látványtervek illusztrációk, amelyek az ingatlan felújítás utáni lehetséges kialakítását szemléltetik. A bemutatott megoldások koncepcionális jellegűek, a végleges műszaki tartalom és kialakítás ettől eltérhet.

Megtekintésért és további információért várom megkeresését.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, annak teljes körű lebonyolításában is segítséget nyújtok.

Tovább olvasom