Luxusvilla a Duna közelében – The Village lakópark, III. kerület

Budapest III. kerületének egyik legexkluzívabb, Duna-part közeli lakóparkjában, a The Village lakóparkban kínálunk megvételre egy minden részletében prémium kivitelezésű, modern luxusvillát.

A zárt, őrzött lakópark közel 27.664 m² parkosított zöldterületen helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A Duna-part néhány lépésre, a gondosan kialakított kert és a japán zen hangulatú park pedig valódi nyugalmat biztosít.

Alapadatok
Telek: kb. 800 m²
Lakótér: közel 300 m²
Terasz: 60 m²
Erkély: 42 m²
3 szint, átgondolt, elegáns térszervezés
Belső kialakítás
Földszint
Tágas, egy légtérű nappali–étkező–konyha
Közvetlen kapcsolat a terasszal és kerttel
Prémium konyha (AEG gépek, borhűtő, corian munkalap, egyedi bútor)
Modern biokandalló
Külön szülői lakrész saját gardróbbal és fürdővel
Emelet
3 hálószoba
Gardrób
2 fürdőszoba
Erkélykapcsolatok
Garázsszint
Fűtött, kétállásos garázs
Elektromos autó töltési lehetőség
Tároló, mosókonyha, gépészet
Hobby szoba
Műszaki tartalom – csúcstechnológia
LOXONE okosotthon rendszer – teljes körű vezérlés telefonról
Mitsubishi Zubadan hőszivattyú
Mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés
Fan-coil rendszer
Teljes szellőztető rendszer
Schüco alumínium, 3 rétegű nyílászárók
Riasztó- és kamerarendszer
Kert és környezet
Egyedi tervezésű japán zen kert
Kerti tó automata feltöltéssel
Öntözőrendszer és hangulatos kertvilágítás
Lakópark szolgáltatások
24 órás portaszolgálat, sorompós beléptetés
Közösségi épület
Nagyméretű medence
Wellness részleg kialakítása folyamatban
Összefoglalva

Egy exkluzív, modern luxusvilla, ahol a Duna közelsége, a természet nyugalma és a legmagasabb szintű műszaki tartalom találkozik egy biztonságos, prémium lakókörnyezetben.

Ha valódi minőséget és különleges életérzést keres, ezt az ingatlant látnia kell.
Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

ENGLISH VERSION:

Luxury Villa Near the Danube – The Village Residential Park, Budapest III

Located in one of Budapest’s most exclusive, Danube-side residential areas, within The Village Residential Park, this premium, meticulously designed luxury villa is offered for sale.

Set within a secure, gated community spanning nearly 27,664 sqm of landscaped green space, the property perfectly combines the tranquility of nature with modern urban comfort. The Danube river is just a short walk away, while the beautifully designed gardens and Japanese zen-inspired park create a truly peaceful and private living environment.

Key Features
Plot size: approx. 800 sqm
Living area: approx. 300 sqm
Terrace: 60 sqm
Balconies: 42 sqm
3 levels with spacious, elegant interiors
Interior Layout
Ground Floor
Open-plan living room, dining area, and kitchen
Direct access to terrace and garden
Premium kitchen with high-end AEG appliances, wine cooler, corian countertop, and custom cabinetry
Modern bioethanol fireplace
Separate master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom
First Floor
3 bedrooms
Walk-in wardrobe
2 bathrooms
Balcony connections
Garage Level
Heated double garage
Electric vehicle charging
Storage, laundry, and mechanical rooms
Hobby room
Technical Excellence
LOXONE smart home system – full control via mobile
Mitsubishi Zubadan heat pump
Ceiling heating & cooling + underfloor heating
Fan-coil system
Full ventilation system
Schüco aluminum windows with triple glazing
Alarm and camera system
Outdoor & Garden
Custom-designed Japanese zen garden
Decorative garden pond with automatic refill
Irrigation system and ambient garden lighting
Residential Park Amenities
24/7 security and controlled access
Community building
Large swimming pool
Wellness area under development
Summary

A truly exceptional luxury residence, offering a rare combination of Danube proximity, cutting-edge technology, and serene natural surroundings within a secure, high-end community.

For those seeking exclusivity, comfort, and timeless value.
Contact us to arrange a private viewing.

Tovább olvasom