Eladó Budapest XXIII. kerületében Orbánhegyi dűlőn, két egymás mellett elhelyezkedő, 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes, kivételes adottságokkal rendelkező, 832 m2 és 846 m2 méretű építési telek!

Övezeti besorolásuk: Lke-1-XXIII-5/4, kertvárosias lakóterület. Az egyik telek utcafrontja 23,16 méter, a másiké 24,09 méter.

A telkek enyhén lejtős kialakításúak, így ideálisak panorámás otthonok megvalósítására. A nyugodt, lakóövezeti környezet tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének építkezni. Mindkét telek széles utcafronttal rendelkezik, ami számos építészeti lehetőséget kínál. Az egyik telek saroktelek, amely még nagyobb szabadságot biztosít a tervezés során, míg a másik hagyományos elhelyezkedésű. A telkek aszfaltos és murvás úton egyaránt könnyen megközelíthetők. A közművek közül a víz és a villany a szomszédos telken, a csatorna pedig közvetlenül a telek előtt található, így a közművesítés egyszerűen megoldható. A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint telkenként akár 2 emeletes családi ház is építhető vagy ikerház, így a két telekre összesen akár 4 nagy méretű családi ház kivitelezése is lehetséges. Ennek köszönhetően a terület nemcsak magánépítkezők, hanem befektetők és ingatlanfejlesztők számára is kiváló lehetőséget kínál.

Az infrastruktúra kiváló: a közelben, autóval 2–3 percre, gyalogosan pedig körülbelül 10 percre található többek között Lidl, Aldi, iskola, óvoda, játszótér, Shell, OMV, éttermek, gyógyszertár, dohánybolt, ABC, fodrászat, kozmetika, bank, posta, valamint a Duna-part stb.

Közvágóhíd kocsival 10 perc.

A hagyományos telek ára: 59.990.000 Ft
A saroktelek ára: 59.990.000 Ft

Egyben, vagy külön is eladó a két telek.

Ha egy igazán sokoldalú, jól hasznosítható, panorámás telket keres Budapest kertvárosias részén, ez az ajánlat remek választás!


**Ingatlanos kérem NE keressen. Köszönöm szépen.**

Tovább olvasom