Ritka kincs a déli parton: 800 m²-es, összközműves építési telek Balatonlellén!

Kiváló elhelyezkedés, azonnali beépíthetőség, többféle hasznosítási lehetőség.
Balatonlelle csendes részén (Várszói utca 12.) eladó egy ritka jó adottságokkal rendelkező, 800 m²-es összközműves építési telek.

Ez a terület tökéletes választás családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni, és befektetőknek is, akik egy értékálló, sokrétűen hasznosítható projektet keresnek.

Miért éppen ez a telek a legjobb választás?
- Azonnal indítható építkezés: Meglévő, működő vízóra és 3x16A áramellátás (dupla mérőszekrénnyel, áramvételi lehetőséggel) már a telken van. A szennyvíz-kiállás szintén telken belül található
- Többféle hasznosítási lehetőség: A helyi szabályozás szerint a telken akár két különálló épület is elhelyezhető!
- Ideális terepviszonyok: Közel sík, minimális befelé lejtő terep, amely rendkívül költséghatékony és egyszerű alapozást/építkezést tesz lehetővé.
- Optimális benapozás: Oldalhatáros beépítési mód, tökéletes déli tájolással, így leendő ingatlana egész nap fényárban úszhat.

Építési és övezeti paraméterek (Lke3 besorolás):
- Beépíthetőség: 30% (akár 240 m² alapterületű épület is tervezhető!)
- Megengedett épületmagasság: maximum 5,0 méter.
- Megközelítés: Teljesen kiépített, pormentes aszfaltos útról.
- Környezet: Rendezett, csendes, családi házas szomszédság, mindössze 2 km-re a Balaton-parttól.

Sokszínű hasznosítási lehetőségek: Az Lke3 és az OTÉK szabályozás értelmében a terület nemcsak lakóház, hanem az alábbi funkciójú épületek megvalósítására is alkalmas:
- Szálláshely vagy vendéglátó egység (apartmanház, panzió)
- Sport és kulturális célú épület
- Helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi és szolgáltató egység

Balatonlelle a déli part egyik legkedveltebb, legdinamikusabban fejlődő és legfrekventáltabb települése. A piacon jelenleg rendkívül kevés ilyen kiváló adottságú, tehermentes, azonnal fejleszthető telek érhető el.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Akár saját álmai otthonát építené fel, akár prémium apartmanokat alakítana ki, ez a telek biztos alapot nyújt a sikerhez.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!