Kiadóvá vált álmaim otthona. Azért álmaim otthona, mert ebben a lakásban meg van minden, ami egy otthonhoz szükséges. Kert, hatalmas ablakok, hatalmas terasz, napfényes, mégis kellemes hőmérsékletű belső terek, szép és ápolt lakótér, minőségi anyagok és energiatakarékos megoldások. Ez az otthon egy nappali-konyha és két hálószobás, egy szoba értékű télikertes, két WC-s, valamint kádas fürdőszobás, fényárban úszó, hatalmas ablakokkal rendelkező, 2007-ben épült társasházi lakás. Netto 70 nm a lakás, +20 nm terasz, + kb. 100 nm kert + kb. 50 nm gépkocsi beálló.
A lakás földszinten van, akadálymentesen megközelíthető, minden ablaka saját kertre néz, a lakáshoz tartozik egy 10 nm-es télikert (3 rétegű üvegezéssel és parafa padlóval, teljes értékűen, minden évszakban a lakás része), ami a 20 nm-es (ez a lakás méretén felül van) teraszra nyílik, a teraszról pedig egy kb. 150nm-es saját használatú kertbe vezet.
A lakásban új BAXI kombi cirkó kazán van, minden konyhai gép BOSCH és 1-2 évesek, az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátottak és nagyon jól hang és hőszigeteltek. A lakás redőnnyel, szúnyoghálóval és riasztóval van ellátva, illetve a napfényes nappaliban egy nagy teljesítményű klíma biztosítja nyáron a kellemes levegőt.
A terasz fedett és ponyvázott is, így kora tavasztól késő őszig kellemesen használható. Van egy kb. 100 nm füvesített belső kert (itt magnólia, rózsák, fügefa, rododendron és tuják vannak) és kb. 50 nm autóbeálló, ami két autónak is tud biztos parkolást nyújtani.
Igény esetén garázs is bérelhető, ez a bérleti díjon felül fizetendő. Közös költség 18460 ft, a rezsi alacsony. Összesen hat lakás van a házban, az utcától lépcsőház és belső kert választja el. A lakás és a kert jó állapotának a megőrzése a vevő feladata.
Kertes házas, nyugodt övezet, magas közbiztonsággal. A lakás az angol-magyar kéttannyelvű általános iskola körzetébe tartozik, de az utcában van egy német kéttannyelvű általános iskola is.
A lakás min. 2 évre bérbeadó, közjegyzői nyilatkozat kitöltésével (ennek költsége a vevőt terheli) és két havi kaucióval költözhető 2026. július 1-től.
Budafoknak kiváló az infrastruktúrája és a közlekedése. Jár itt busz, villamos, vonat, elég közel az autópálya, a Balatoni út és a 6-os út is, de elég távol ahhoz, hogy ennek zaja nem ér el a lakásig. Élhető, városias, még Budapest, de már távol a nyüzsgő forgalomtól és a tömegtől. A lakás kiváló választás egyedülállóknak, pároknak és gyermekes családoknak is, max. 4 főig.
Mi imádunk itt lakni, összeköltözés miatt, nagyobb lakásra van szükségünk, ezért adjuk ki. Ingatlanosok közreműködését NEM kérjük. Kérésre fotókat emailben küldök.

Tovább olvasom