MODERN ÉS KÖLTSÉGHATÉKONY RAKTÁRCSARNOK KIADÓ – SZÉKESFEHÉRVÁR | M7 AUTÓPÁLYA

2 686 m² egységek elérhetők!

• Modern és költséghatékony raktárcsarnok kiadó – Székesfehérvár | közeli kapcsolat az M7 autópályához
• Azonnal birtokba vehető, rugalmas egységek 2 686 – 11 000 m² közötti méretben
• Kiemelt logisztikai hotspot nagy áramkapacitással és energiahatékony infrastruktúrával

📍 LOKÁCIÓ
• Közvetlen kapcsolat az M7 autópályához
• Ipari és logisztikai övezet Székesfehérvár térségében, kedvező elérhetőséggel a belváros irányába is
• Országos és nemzetközi logisztikai kapcsolatok stratégiai elhelyezkedéssel
• Kamion- és személyforgalom számára optimalizált megközelíthetőség
• Kedvező tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező lokáció

🏢 FŐBB ADATOK
• Elérhető terület: 2 686 – 11 000 m²
• Rugalmasan osztható egységek
• Azonnal költözhető kapacitás
• Iroda + szociális blokk kialakítható
• Kamionudvar, kamion manőverezési területek + hatékony belső logisztika
• Személyautó parkolók biztosítottak
• Funkciók: raktározás, disztribúció, könnyűipar, gyártás, value-added logisztika, normál és temperált tárolás
• 1 MW áramkapacitás biztosítható a területen

⚙️ MŰSZAKI ADATOK
• A+ kategóriás, újépítésű ipari csarnok
• Belmagasság: 9,5 m
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• Kapuk és dokkolás: 8 szintbeli kapu + 5 dokkoló kapu
• Extra dokkoló + drive-in kapuk kialakíthatók
• LED világítás
• Energiahatékony, fenntartható üzemeltetés

✨ BÉRLETI FELTÉTELEK
• Raktár: 4,35 – 4,49 EUR/m²/hó (effektív bérleti díj hosszabb távú bérleti szerződés esetén)
• Iroda: 6,49 EUR/m²/hó + ÁFA
• Üzemeltetés: 0,80 EUR/m²/hó + ÁFA
• Parkolás: egyedi megállapodás alapján

⭐ A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért, valamint a helyszíni megtekintés egyeztetése érdekében kérjük vegyék fel velünk a kapcsolatot.











EN
MODERN AND COST-EFFICIENT WAREHOUSE FACILITY FOR LEASE – SZÉKESFEHÉRVÁR | M7 MOTORWAY

2,686 m² units available!

• Modern and cost-efficient warehouse facility for lease – Székesfehérvár | close connectivity to the M7 motorway and Route 8
• Immediately available, flexible units ranging from 2,686 – 11,000 m²
• Prime logistics hotspot with high power capacity and energy-efficient infrastructure

📍 LOCATION

• Direct access to the M7 motorway and Route 8
• Industrial and logistics zone in the Székesfehérvár area with convenient access to the city center
• Strategic national and international logistics connectivity
• Optimized accessibility for truck and passenger vehicle traffic
• Excellent public transportation connections

🏢 KEY FEATURES

• Available area: 2,686 – 11,000 m²
• Flexibly divisible units
• Immediate occupancy available
• Office and social areas can be developed upon request
• Truck yard, maneuvering areas, and efficient internal logistics layout
• Passenger car parking available
• Suitable for warehousing, distribution, light industrial operations, manufacturing, value-added logistics, standard and temperature-controlled storage
• 1 MW power capacity can be provided on-site

⚙️ TECHNICAL SPECIFICATIONS

• A+ category newly built industrial facility
• Clear height: 9.5 m
• Floor load capacity: 5 T/m²
• Gates and docking: 8 ground-level gates + 5 dock levellers
• Additional docks and drive-in gates can be developed
• LED lighting
• Energy-efficient and sustainable operation

✨ COMMERCIAL TERMS

• Warehouse rent: EUR 4.35 – 4.49/m²/month (effective rental rate available for longer lease terms)
• Office: EUR 6.49/m²/month + VAT
• Service charge: EUR 0.80/m²/month + VAT
• Parking: subject to individual agreement

⭐ The above rental rates are indicative only. For a tailored commercial proposal and to arrange a site visit, please feel free to contact us.











CN
现代化高性价比仓储设施出租 – 塞克什白堡 | M7高速公路

现有 2,686 平方米单元可租！

• 现代化、高性价比仓储设施出租 – 位于塞克什白堡，邻近 M7 高速公路及 8 号主干道
• 可立即入驻，灵活面积选择：2,686 – 11,000 平方米
• 核心物流枢纽，配备大功率电力容量及节能基础设施

📍 区位优势

• 直达 M7 高速公路及 8 号主干道
• 位于塞克什白堡工业及物流区，便捷连接市中心
• 拥有战略性的国内及国际物流连接
• 适合卡车及小型车辆高效通行
• 公共交通连接便利

🏢 主要参数

• 可租面积：2,686 – 11,000 平方米
• 单元可灵活分割
• 可立即入驻
• 可按需求建设办公室及员工配套区域
• 配备卡车场地、装卸及高效内部物流动线
• 提供小汽车停车位
• 适用于仓储、配送、轻工业、生产制造、增值物流、常温及温控存储
• 园区可提供最高 1 MW 电力容量

⚙️ 技术参数

• A+ 级新建工业仓储设施
• 净高：9.5 米
• 地面承重：5 吨/平方米
• 装卸配置：8 个平面门 + 5 个装卸月台
• 可额外增加月台及 drive-in 装卸门
• LED 照明系统
• 节能且可持续运营

✨ 租赁条件

• 仓库租金：4.35 – 4.49 欧元/平方米/月（长期租赁合同可享优惠有效租金）
• 办公室：6.49 欧元/平方米/月 + 增值税
• 运营费用：0.80 欧元/平方米/月 + 增值税
• 停车：根据单独协议确定

⭐ 以上价格仅供参考。如需定制化报价或预约现场参观，欢迎随时与我们联系。

Tovább olvasom