Vecsés, Új Ecseri út Kiadó raktárhelyiség

Kiadó vadonatúj ipari csarnok Vecsésen – prémium lokáció, azonnali birtokba vétellel!

Vecsés dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, modern, még nem használt, csúcskategóriás ipari csarnokot, amely a modern és az ipari igények legmagasabb szintjét képviseli, teljes közműellátottsággal és használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Az ingatlan még nem használt és minden részletében a hatékonyságot, funkcionalitást és reprezentatív megjelenést szolgálja. Az ingatlan kiváló választás logisztikai, raktározási vagy disztribúciós tevékenységhez, azonnali költözési lehetőséggel.

Elhelyezkedés – stratégiai csomópont
•M4-es és M0-s autópályák közvetlen közelében
•A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető
•Kiváló megközelíthetőség teherforgalom számára


Főbb műszaki paraméterek
•Telekterület: 26.028 m²
•Raktárterület: 11.391 m²
•Iroda: 108 m²
•Belmagasság: 10 m
•Padló teherbírás: 5 t/m² (ipari kivitel)
•Elektromos kapacitás: 630 kVA
•Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna)
•Tetőbevilágító kupolák a természetes fény érdekében
•Szociális blokkok a raktár- és irodarészben


Rugalmas kialakítás

Az ingatlan jelenlegi elosztása:
• 3.150 m²
•3.150 m² + 3150m² az 6.300 m² két részre osztva, külön-külön is elérhető.

•Rakodási infrastruktúra
•2 db szintbeli kapu (5 × 5 m)
•4 db szintbeli kapu (4 × 5 m)
•3 db standard dokkoló (4 × 4 m)
•7 db vertikálisan nyíló dokkoló (4 × 4 m)


Külső kialakítás
•Aszfaltozott belső úthálózat
•Térkövezett személygépkocsi parkolók
•Kamionforgalomra optimalizált logisztikai kialakítás


Bérleti díjak
•Raktár: 4,7 EUR/m²
•Iroda: 9,0 EUR/m²
•Közös költség: 0,5 EUR/m²


Összegzés

Ez a korszerű ipari ingatlan ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek kiemelkedő elhelyezkedésű, modern és azonnal használatba vehető raktármegoldást keresnek Budapest közvetlen közelében.