Eladásra kínáljuk belvárosi, földszintes irodánkat.

Az ingatlan 129 m2-es alapterülettel, 5 szobájával, konyhával, irattárral, különálló dupla WC helységgel, fürdőszobával és előszobájával ideális kisebb - közepes vállalkozások számára. Könnyen kialakítható akár iroda, fogászat, szépségszalon, rendelő, ügyvédi iroda, vagy amit csak a lelkes vállalkozó tervez. Az eredeti lakás funkcióra is teljesen alkalmas.

Az iroda bejárata nem az utcafrontra, hanem a társasház közös udvarára nyílik, így a sűrű belvárosi léthez képest is csendes. Az iroda utcára néző ablakai dupla üvegezésének köszönhetően még a 75-ös troli sűrű járatai sem okoznak kellemetlenséget. A mindennapokhoz egy nyugodt munkakörnyezetet biztosít.

Az ingatlanban található 3 fázisú áramellátás és erősáramú vezeték, így szerverszoba vagy más nagyfeszültségű berendezés üzemeltetésére is alkalmas. Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, a vízvezetékeket leszámítva, új kazán, új elektromos hálózat és padlófelületek fogadják az érdeklődőt. Az autentikus belvárosi nagypolgári lakás atmoszféráját megőrzendő az eredeti restaurált nyílászárókat, valamint a lakkozott, halszálkában rakott tömörfa parkettát.

A lakóközösség többségében idősebbekből áll, csendes, békés közösség. Nyugalmazott orvosok, ügyvédek, diplomás értelmiségiek. A közös képviselet rugalmas és segítőkész, nyitottak a fejlesztési ötletekre.

Az ingatlan néhány lépésre helyezkedik el az Andrássy úttól és 10 perc sétára a Nyugati Pályaudvartól, illetve az Oktogontól. Környékén minden megtalálható, amire a munkatársaknak szüksége lehet. Közlekedés szempontból is adott akár a kisföldalatti (M1) vagy több 73 és 76-os troli és buszjárat (105, 210) mind rendelkezésre állnak. Az utcában a parkolás ugyan fizetős, de szükség esetén a környéken elérhető több parkolóház is.

Az ingatlan tehermentes, bármikor megtekinthető. A megadott telefonszámon egyeztetett időpontokban várjuk az érdeklődőket.

Ingatlanosok segítségét jelenleg nem szeretnénk igénybe venni.

Tovább olvasom