Gyöngyös, Jégmadár utca Eladó ikerház

Gyöngyösön, a Dél-Kálvária városrészben, panorámás, új építésű ikerházfél leköthető!

Gyöngyös egyik új kialakítású, folyamatosan fejlődő részén, a Dél-Kálvária városrészben, a „dombon”, a a Jégmadár utcában, épülő, modern kialakítású, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél megvételre kínálunk.

Az ingatlan nettó 85 m² alapterületű, hozzá tartozó 721 m²-es saját telekkel.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a domboldali elhelyezkedésből adódó, szép panorámás kilátás, amely hosszú távon is értéket képvisel.

Az elosztás átgondolt, élhető:
• földszinten amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba
• külön mosdó + WC
• emeleten 2 hálószoba
• fürdőszoba WC-vel
A házhoz saját, privát hátsó kert tartozik, míg az előkertben gépkocsibeálló kerül kialakításra.
____________________

Műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül:
• 30cm Porotherm tégla főfalazat
• monolit födém
• cserépfedés
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• 25 cm födémszigetelés (fújt hab)
• 10 cm lépésálló szigetelés az aljzatban
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
Fűtésről levegős hőszivattyú gondoskodik, amely igény esetén hűtő-fűtő klímával kiegészíthető.
____________________

Belső kialakítás
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, burkolatokkal együtt.
A belső elrendezés kisebb mértékben még módosítható, így lehetőség van az egyedi igényekhez igazítani.
____________________

Miért jó választás?
panorámás, értéktartó lokáció
Dél-Kálvária városrész, „domb”
új építésű, korszerű otthon
alacsony fenntartási költség
saját kert + autóbeálló
Ez az ingatlan ideális választás lehet:
családalapítás előtt állóknak
kisgyermekes családoknak
új építésű otthonban gondolkodóknak
____________________

Referenciaingatlanok megtekinthetők!

A kivitelező Gyöngyösön és a környező településeken is folyamatosan építkezik, így referenciaként a korábban felépült családi házak is megtekinthetők!