Sopron egyik frekventált pontján, a Lehár és Híd utca sarkán kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező,
188 m²-es, többcélú hasznosításra alkalmas ingatlant.
Ez nem csak egy épület – hanem egy lehetőségcsomag, amely egyszerre szól befektetőknek, vállalkozóknak és fejlesztőknek.
MIÉRT KÜLÖNLEGES?
•Saroktelek = maximális láthatóság
•Két utcáról megközelíthető
•Jelenleg üzletként működő földszinti tér
•Több helyiség + raktár + pincekapacitás
•Tetőtér beépítési lehetőség → több lakás kialakítható

Az ingatlan jelenlegi elrendezése már most is sokoldalú, de az igazi érték a benne rejlő lehetőség:
Lakófejlesztés:
•Tetőtér beépítésével több lakás kialakítható
•Kiváló elhelyezkedés → könnyen kiadható / értékesíthető
Üzleti hasznosítás:
•Bolt, vendéglátás, iroda, szolgáltatás
•Raktárakkal és pincével kombinálva komplex működésre alkalmas
Vegyes funkció:
•Alul üzlet, felül lakások → klasszikus, jól működő modell
FŐBB ADATOK
•Alapterület: 188 m²
•Szint: földszint + pince
•Több helyiség: üzlettér, iroda, raktárak
•Kiszolgáló helyiségek: mosdó, öltöző
•Állapot: jó / felújítással tovább növelhető érték
KINEK AJÁNLJUK?
•Befektetőknek (értéknövelő projekt)
•Ingatlanfejlesztőknek
•Vállalkozóknak, akik látható helyen szeretnének működni
•Azoknak, akik egy ingatlanból több bevételi forrást szeretnének
ÖSSZEFOGLALVA
Egy ilyen elhelyezkedésű, sarokingatlan Sopronban ritka.
Ez az ingatlan nem csak jelenlegi állapotában értékes – hanem azért, amivé válhat.
Ha nem csak ingatlant, hanem lehetőséget keres – ezt látnia kell.


Ára: 157.325.000 Ft + ÁFA

Tovább olvasom