Gyömrő központjában, a körforgalom mellett – kivételes lehetőség üzleti célra és befektetésnek, 96 nm-es dupla üzlethelység, 531 nm-es telekkel Kivett kedvező Áron ELADÓ!

Gyömrő abszolút központjában, a Szent István úton, a körforgalomtól mindössze néhány lépésre kínálunk megvételre egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, dupla üzlethelyiséget, 50 + 46 amelyhez egy 531 m²-es telek is tartozik.

Könnyen átminősíthető akár lakássá is.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: folyamatos gyalogos- és autósforgalom, könnyű megközelíthetőség, maximális láthatóság – ideális választás vállalkozás indítására vagy bővítésére.

Főbb jellemzők:
- 531 m²-es, önálló telek
- Téglaépítésű ingatlan
- Két külön funkcionáló üzlethelyiség
- Udvaron kerekes kút
- Kiváló utcafronti megjelenés
- Utcafronti üzlethelyiség (50 m²): közepes állapot
- Egy légterű kialakítás
- Nagy üvegfelületek, világos terek
- Külön WC és tároló
- Részben felújított vezetékek

Alsó, kertkapcsolatos üzlethelyiség (kb. 45–47 m² + 9 nm pince):
- Több helyiségre tagolt (4 szoba)
- Külön vizesblokk
- Pincekapcsolat
- Teljes felújítást igényel
- Külön bejárat, lépcsőn megközelíthető

Az ingatlan adottságai rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé. Az utcafronti rész kiváló például üzletnek, irodának vagy szolgáltató egységnek, míg az alsó szint ideális lehet szépségipari tevékenységre (kozmetika, műköröm, masszázs), vagy bármilyen olyan funkcióra, amely intimebb, szeparált környezetet igényel. De akár kertes háznak is átalakítható!

A hozzá tartozó telek további fejlesztési vagy bővítési potenciált kínál, ami különösen értékessé teszi befektetési szempontból.

Összességében egy ritka adottságú, kiváló lokációval rendelkező ingatlanról van szó, amely megfelelő ráfordítással komoly értéknövekedést és stabil bevételi lehetőséget kínál.

Ha egy igazán jó helyen lévő, sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlant keres Gyömrő szívében, ezt érdemes megnézni.

Tovább olvasom