Dupla kertkapcsolatos, teljesen felújított lakás eladó a XI. kerületben – Kalotaszeg utca, kiváló lokáció

Budapest XI. kerületének egyik közkedvelt részén, a Kalotaszeg utcában, a Fehérvári út közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 46 m²-es, földszinti, dupla kertkapcsolatos lakást, egy mindössze 5 lakásos, nyugodt társasházban.

Az épület régi építésű, azonban az ingatlan teljes körűen, magas minőségben felújított állapotban kerül átadásra, így a leendő tulajdonos egy műszakilag és esztétikailag is megújult, modern otthont kap.

Az eladási ár a felújítást is tartalmazza.

⸻

Átgondolt elrendezés – kis alapterület, nagy térérzet

A lakás teljes átalakításon esik át, melynek eredményeként:
•külön hálószoba + nappali kialakítás
•világos, egybenyitott nappali–étkező tér
•praktikus, jól használható konyha
•külön előszoba
•modern, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
•leválasztott dolgozósarok / iroda rész

Az új kialakítás célja egy élhető, jól használható és esztétikus otthon, amely megfelel a mai igényeknek.

⸻

Dupla kertkapcsolat – valódi érték a városban

A lakás egyik legnagyobb előnye a két irányú kertkapcsolat:
•közvetlen kijárat az elő- és hátsó kertbe
•saját, használható zöld tér
•ideális pihenéshez, munkához vagy kikapcsolódáshoz
•ritka lehetőség ebben a lokációban

⸻

Teljes körű felújítás – gondtalan beköltözés

Az ingatlan a következő tartalommal kerül átadásra:
•teljes villamos hálózat csere
•új víz- és fűtésrendszer
•új nyílászárók
•minőségi burkolatok és parketta
•teljesen új fürdőszoba
•modern konyhabútor
•beépített tárolók és szekrények

Az eredmény: azonnal költözhető, újszerű állapot

⸻

Látványtervek és valós állapot

A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek, amelyek a felújítás utáni állapotot mutatják.
A kert egy része a jelenlegi állapotában is megtekinthető, a kialakítási lehetőség jól látható.

⸻

Elhelyezkedés – XI. kerület egyik erős pontja
•villamosmegálló pár perc sétára (Fehérvári út)
•gyors kapcsolat a belváros felé
•közelben: boltok, éttermek, szolgáltatások
•jól élhető, keresett környék

⸻

Kinek ideális?
•saját részre, akik kész, felújított lakást keresnek
•befektetőknek – könnyen kiadható, értéktartó lokáció
•akik fontosnak tartják a kertkapcsolatot és a jó elosztást

⸻

Összefoglalva:
•46 m²
•földszint
•nappali + hálószoba
•dupla kertkapcsolat
•teljes felújítás
•kis lakásszámú társasház
•kiváló közlekedés

⸻

Ez az ingatlan ritka kombináció: városi elhelyezkedés + saját kert + teljes felújítás.

⸻

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
Ingatlanosok megkeresését kizárólag konkrét, azonnali vevő esetén fogadjuk.