Kiskunhalas belvárosában kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 2,5 szobás, második emeleti, téglaépítésű lakást.
Kivételes elhelyezkedésű, világos, erkélyes lakás eladó Kiskunhalas belvárosában. A 86 m²-es, jó elrendezésű ingatlan ideális otthonnak vagy befektetésnek.
Eladó igényes lakás Kiskunhalas belvárosában – kiváló elhelyezkedéssel

Kiskunhalas belvárosának egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező utcájában kínálunk megvételre egy 86 m² alapterületű, 2,5 szobás, második emeleti, dél–nyugati tájolású, téglaépítésű lakást. Az ingatlan világos, kedvező elrendezésű, 2,70 m belmagassággal rendelkezik, amely kellemes, tágas térérzetet biztosít.

A lakás egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban található. A lépcsőház tiszta, világos és karbantartott, a lakóközösség csendes, kulturált és igényes környezetére.

A lakás helyiségei és felszereltsége
2,5 különálló szoba
Tágas előszoba, mennyezetig érő tükrös tolóajtós gardróbszekrénnyel
Fürdőszoba zuhanykabinnal, modern IKEA mosdószekrénnyel és tükörrel
Különálló WC helyiség faliszekrénnyel
Kamra praktikus tárolópolcokkal
Nagyméretű konyha étkezővel

A konyhában egy 4,2 méter hosszú, „L” alakú IKEA konyhabútor került beépítésre, amely tartalmazza:

a beépített mikrohullámú sütőt
elektromos sütőt
főzőlapot

A konyhabútor és a hozzá tartozó beépített gépek körülbelül 4,5 éve kerültek beszerelésre.

A lakáshoz tartozik továbbá egy fedett, jól berendezhető erkély, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.

Műszaki állapot és felújítások

Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át:

műanyag nyílászárók cseréje (ablakok, teraszajtó, bejárati ajtó)
redőnyök és redőnytokok cseréje
5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz), így a rezsiköltségek kedvezően alakulnak.
A fűtést és a melegvíz-ellátást saját gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

A konyhában mosogatógép bekötési lehetőség kiépítésre került.
Az elektromos főzőlap igény esetén gázüzeműre cserélhető, a szükséges csatlakozás rendelkezésre áll.

Az ingatlanhoz külön villanyóra is tartozik, amely lehetőséget biztosít például villanybojler telepítésére.

Parkolás

A lakáshoz egy gépjármű számára parkolóhely biztosított az elektromos kapuval zárt belső udvarban, emellett az utcán a parkolás díjmentes.

Fenntartási költségek

A társasház közös költsége 8.600 Ft/hó, amely tartalmazza:

a lépcsőház takarítását
a lakásbiztosítást
a felújítási alapot
Elhelyezkedés

Az ingatlan tökéletes lokációval rendelkezik, a belváros minden fontos szolgáltatása rövid sétatávolságon belül elérhető. A közelben megtalálható:

a földhivatal
oktatási intézmények (óvoda, iskola)
üzletek és bevásárlási lehetőségek
éttermek, cukrászdák
bankok, gyógyszertárak
tömegközlekedési lehetőségek

Az épülő vasútállomás közelsége a jövőben tovább növeli a környék értékét és a közlekedés kényelmét.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan befektetési célra is kiváló választás, mivel jelenleg is megbízható bérlő lakja, így igény esetén a bérbeadás folytonossága azonnal biztosított.


Az ingatlan CSOK Plusz, Babaváró és egyéb otthonteremtési hitelek igénybevételére is alkalmas.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Kovács Szilvia Kitti

+

Tovább olvasom