Üdvözöllek!

Ha egy olyan házat keresel, ahova csak be kell költözni, ne görgess tovább. Ez lehet a te otthonod!
Ez a ház saját részre épült minőségi alapanyagokból, gondosan megtervezve és folyamatosan karban tartva, nem pedig egy a sok eladásra készült sablon ház közül!
A mi életünk egy új mérföldkőhöz érkezett, így máshol kell folytatnunk, nagy szeretettel adnánk tovább a legcsodálatosabb otthont!

Eladó családi ház Érden – elsősorban két generáció vagy nagycsaládosok számára ideális!

Érd egyik legjobb, csendes részén, (Vincellér) kellemes szomszédokkal körülvéve, aszfaltozott utcában, saroktelken kínálunk megvételre egy bruttó 160 m²-es, kiváló elosztású családi házat.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Az építés 2018 ban fejeződött be.

• Két külön bejárat – ideális kétgenerációs lakhatásra

• Ikermerő (külön óra szolgáltatja az öntözővizet.

• Hatalmas nappali (30nm)

• Nagy méretű konyha étkezővel (30nm)

• 3 szoba

• 2 nagy méretű fürdőszoba 8nm

• 30 m²-es terasz a kényelmes pihenéshez (fedett, szintén ragasztott tartóból épült)

• 700 m²-es saroktelek

• Sósvizes Dézsafürdő a napi szintű kikapcsolódáshoz

• Teljesen sík telek, csak a hátsó nagy terasznál találhatók lépcsők

• Akadálymentesített

• 2 beállásos fedett garázs, lambériázott (ragasztott gerendából készült akár be is építhető és lakható) 40 nm betoncserép fedésű.

• 2 külön kapu bejárat.

• Kovácsoltvas kerítés a telek teljes hosszában (mindkét oldalon)

• Elektromos kapu Roger mozgato mechanikaval.

Műszaki felszereltség:

• Gázfűtés 24 kW -os ARISTON kondenzációs kazánnal

• A fűtés klímákkal is rásegíthető (hűtő-fűtő klímák)

• 3 db klíma 2 db 3.6 kW es 1 db 2.5 kW os DAIKIN klimak.

• Az egyik fürdőben a meleg vizet a kondenzációs kazán biztosítja

• A másik fürdőben elektromos vízbojler található ami ejszakai vezerelt aramrol mukodik (nonstop
melegviz 4000ft ert egesz honapban)

• Kamerarendszer hikwision ejjallató színes kamerarendszer rendőrségre bekötve

• Törés és nyitas érzékelős riasztó, rendőrségre bekötve.

• 24 db tömörfa nyílászáró a folyamatos légcsere miatt (nem penészedik a beltér) napos csodás fényjáték.

• Minden fa nyílászárón redöny (a teljes besötéthetőség miatt) és szúnyógháló biztosítja a gondtalan pihenést.

• 3 fázis (2X16A és 1x32A) vezérelt éjszakai áram.

A környék rendkívül csendes és nyugodt, ideális családok számára.

Kiváló elhelyezkedés:

• Bölcsőde, óvoda és iskola sétatávolságra (500 mérteren belül)

• Rendelőintézet és gyógyszertár a közelben

• Kisbolt és bevásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetőek.

• Játszótér a környéken, szintén pár perc sétára

• Tömegközlekedés kiváló: buszmegálló 2 perc sétára az Ürömi úton, ahonnan Budapest és Érd
központja is könnyen elérhető.


Az ingatlan elsősorban két generáció együttélésére, illetve nagygyermekes családok számára jelent kiváló megoldást, de befektetésként is remek lehetőség.
Az ingatlan per és tehermentes 1/1-es tulajdonos.


Magánszemélytől eladó. Kérem ingatlanosok ne keressenek!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal! (ovábbi képeket kérésre tudok küldeni. Az ár irány ár, komoly szándék esetén alkúképes)

Tovább olvasom