Kedves Otthonkereső!

Göd kedvelt, kertvárosias részén, kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes családi házat, 690 m²-es, összközműves telken.

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, az aktuális állami támogatások valamint kedvezményes, kamattámogatott hitelek felvehetőek, az ügyintézésben díjmentesen segítünk!

TELJES KÖRŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ és egyéb ingatlanjainkat a nevem alatt található "referens összes hirdetése” feliratra kattintva megtekintheti.

Az ingatlan nettó alapterülete 168,88 m² a garázzsal, hasznos alapterülete 167,19 m², elrendezése pedig kifejezetten családi használatra lett kialakítva.

A földszinten tágas nappali–étkező–konyha, külön szoba, fürdő, WC, előtér, tároló és garázs kap helyet, míg az emeleten három hálószoba, fürdő, külön WC, valamint háztartási/gépészeti helyiség található.
A lakóterek a csendesebb kert felé nyitnak, az étkezőből pedig közvetlen kijárat biztosított a hátsó teraszra.

Rövid műszaki tartalom:Az épület korszerű, időtálló szerkezeti és gépészeti megoldásokkal készül. A külső teherhordó falak Porotherm 30-as falazatból, a belső válaszfalak Porotherm 10-es elemekből épülnek. A homlokzatra 10 cm hőszigetelés, a lábazatra 10 cm XPS, a födém fölé pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.A tető hagyományos ácsszerkezetes kialakítású, cserépfedéssel, a külső nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek.

A hő ellátás hibrid rendszerű: a fűtést kondenzációs gázkazán és padlófűtés biztosítja, a hűtésről és az átmeneti időszak kiegészítő fűtéséről 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A gépészet hőszivattyús rendszer fogadására előkészített, így az igény szerint később is integrálható.

A kivitelezést referenciákkal rendelkező, stabil háttérrel működő építő végzi.

Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: csendes, családi házas környezetben található, ugyanakkor az alsó gödi vasútállomás gyalogosan néhány perc alatt elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvara körülbelül 20 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan jó műszaki tartalommal, átgondolt alaprajzzal és hosszú távon is vállalható fenntartási paraméterekkel készül, ezért saját otthonnak és értékálló befektetésnek is megfelelő választás lehet.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül.

Burkolatok, szaniterek, belső ajtók választhatók, a belső műszaki tartalomba megjelölt összegig a vételár részét képezve.

A képek látványtervek / vizuálisan optimalizált illusztrációk, a hangulat bemutatása céljából.
Ára: 178,5 M FtAzonosító: 4682

Teljes ingatlankínálatunkat LOGÓNKRA kattintva megtekintheti.

Tovább olvasom