ÉRD | VÁROSKÖZPONT | ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ | MODERN LAKÁSOK ELADÓK

Érd egyik legkedveltebb, központi részén, az Alsó utcában, új építésű, modern társasházi projektben kínálunk eladásra kiváló elrendezésű lakásokat!

A beruházás egy 1460 m²-es telken megvalósuló, három különálló épületből (A, B, C) álló társasház, összesen 16 lakással, saját parkolókkal (garázs és kültéri gépkocsi beálló) és tárolóval.

Az épületek kialakítása megfelel a mai kor elvárásainak: praktikus alaprajzok, korszerű műszaki tartalom és energiatakarékos megoldások.

PROJEKT JELLEMZŐI
3 különálló épület:
- A épület: 6 lakás
- B épület: 5 lakás
- C épület: 5 lakás
Lakásonként saját albetét

A. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 54.41 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 7,4 m²-es terasz + 7,4 m², ÁR: 81.354.000,- Ft
- 2. lakás: 1. emelet, 59.83 m² lakóterület, 1 szoba + nappali + 5.98 m²-es terasz, ÁR: 87.948.000,- Ft
- 3. lakás: 1. emelet, 80.31 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 11.39 m²-es erkély, ÁR: 120.407.000,- Ft
- 4. lakás: 1. emelet, 65.42 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.24 m²-es erkély, ÁR: 93.856.000,- Ft
- 5. lakás: 2. emelet/tetőtér, 123.42 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 71.06 m²-es erkély,
- 6. lakás: 2. emelet/tetőtér, 111.17 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 3.24 m²-es erkély,
B. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 65.89 m² lakóterület, 1 szoba + nappali + 13.62 m²-es terasz + 250 m², ÁR: 98.371.000,- Ft
- 2. lakás: 1. emelet, 52.22 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.06 m²-es terasz, ÁR: 75.250.000,- Ft
- 3. lakás: 1. emelet, 74.43 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 7.36 m²-es terasz, ÁR: 109.354.000,- Ft
- 4. lakás: 2. emelet/tetőtér, 47.18 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.06 m²-es terasz, ÁR: 73.250.000,- Ft
- 5. lakás: 2. emelet/tetőtér, 66.29 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 4.26 m²-es terasz, ÁR: 103.788.000,- Ft
C. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 64.45 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + XX.XX m² kert kapcsolat, ÁR: 95.230.000,- Ft
- 2. lakás: 1. emelet, 55.81 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3 m²-es terasz, ÁR: 79.534.000,- Ft
- 3. lakás: 1. emelet, 74.9 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 3 m²-es terasz, ÁR: 105.826.000,- Ft
- 4. lakás: 2. emelet és tetőtér, 52.08 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.25 m²-es terasz, ÁR: 78.187.000,- Ft
- 5. lakás: 2.emelet és tetőtér, 62.74 m² lakóterület, 3 szoba + nappali + 3.25 m²-es terasz, ÁR: 95.111.000,- Ft
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m² lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m²-es terasz, ÁR: 79.900.000,- Ft

A beépített, gépesített konyha nem képzi a vételi ár részét.

Garázs: 10.000.000 Ft és felszíni beálló: 3.000.000 Ft

Kialakítás:
A: földszint + emelet + 2. emelet + tetőtér
B: földszint + emelet + 2. emelet/tetőtér
Városközpont közeli, kiváló infrastruktúrával rendelkező elhelyezkedés

MŰSZAKI TARTALOM

Az épület korszerű, magas műszaki színvonalon kerül kivitelezésre:
- Vasbeton szerkezet, modern falrendszer
- Kiváló hangszigetelés lakások között
20 cm homlokzati hőszigetelés, 30 cm födémszigetelés
- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
- Kerámia tetőfedés, ácsszerkezetes tető
- Padlófűtés + oldalfali fan-coil hűtés ( közös hőszivattyú és gázkazán rendszer)
- Természetes és gépi szellőztetés biztosított
- Laminált parketta + kerámia burkolatok
- Teraszokon csúszásmentes burkolat

A kivitelezés során kizárólag minősített, korszerű anyagok kerülnek beépítésre, a hatályos energetikai és műszaki előírásoknak megfelelően.

A kulcsra kész átadás 2026 nyárra várható!

LOKÁCIÓ – ÉRD VÁROSKÖZPONT
- Kiváló közlekedés (busz, vonat gyors elérés)
- Budapest könnyen megközelíthető
Közelben:
- bevásárlási lehetőségek
- iskola, óvoda
- egészségügyi intézmények
Csendes, mégis központi elhelyezkedés

FINANSZÍROZÁS
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ

A lakások változatos méretben és elrendezéssel érhetők el, így befektetésnek és saját célra is kiváló választás.

Érdeklődés és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!
Ha nem ér el, hagyjon üzenetet és visszahívom!

Tovább olvasom