Eladó lakóterület
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
Hirdetés
Leírás
Építési engedéllyel rendelkező tetőtér eladó 1/1 tulajdonostól a VI. kerület Jókai téren. 5 helyrajzszámon nyilvántartott padlás terület, amelyen a projekt megvalósítható. Társasházi alapítóokirat módosítást nem igényel a külön albetétesítés. A beruházás szinte azonnal megkezdhető. A társasház felé lift és homlokzatfelújítás a beruházón múlik, a ház jó állapotban van, nincs külön igény támasztva a ház részéről, de bármilyen minőségű projekt valósul meg a tetőtérben a lift és az épület részbeni fellújítása javasolt az eladhatóság miatt. A tetőtérben beton födém található, az alap megerősítése nem szükséges. Statikai vélemény, és tervek rendelkezésre állnak.
Becsült árkalkuláció:
"telekhányad": kb 500ezer Ft /nm
Kivitelezési költség: 1,1M Ft /nm
Soft költségek: 150e-200e Ft /nm
A kivitelezési költség becslése tartalmazza a házra költendő összegeket, illetve az új lift beszerelését is.
Teljes bekerülés kb: 1,8M Ft /nm
Építhető: 541nm
Építési költség kb: 974M Ft
Értékesítés várható nm ára átlagosan: 2,8M Ft/nm (óvatos becslés)
Értékesítésből származó bevétel becslés:
1,515 Mrd Ft
Adózás előtti nyereség becslés: 541 M Ft
További információkért keressen bizalommal
Térkép
Budapest VI. kerület, Jókai tér 6.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Vincze Gábor
VG Invest
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
