Mogyoród, Grassalkovich utca Eladó sorház

Szeretett házunk a természetközeli Sissy-Villaparkban - Mogyoródon

Budapesttől 15 percre, Mogyoródon, a Sissy-Villa lakóparkban eladó egy 2021-ben épült, luxuskivitelezésű sorházi ingatlan.

A lakópark nyugodt, biztonságos és kifejezetten család- és gyermekközpontú környezetet kínál. A ház zsákutcában áll, ami csendet és nyugalmat biztosít.
A Villapark ideális választás fiatal házasoknak és kisgyermekes családoknak, akik kedvelik a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a városba való gyors, könnyű bejutás.
A lakópark egy tó köré épült, és egy kis erdő veszi körbe, illetve a parkon belül kiépített játszótér is található.

A lakóparkon belül egy összetartó lakóközösség működik, amely közös érdekképviselettel foglalkozik.
Ezen belül játszótér karbantartásával,a kertészeti munkák megszervezésével, a kamerarendszer üzemeltetésével, a tó körüli teendőkkel, valamint családi- és gyermeknapok lebonyolításával is foglalkozik.

Az ingatlan főbb paraméterei:
- a telek nagysága: 350 m²
- a ház hasznos alapterülete:143 m²
-fűtött garázs motoros garázskapuval, 20 m²-en
- teraszok - földszinten: 28 m², emeleten: 12, illetve 14 m²
- 4 hálószoba - 1 a földszinten, télikert kapcsolattal, 3 az emeleten
- 3 fürdőszoba - 1 kádas, 2 zuhanyzós fürdő, WC-vel
- 3×5 méteres süllyesztett, hőszivattyúval fűtött medence
- fűtött télikert 15 m²-en

Főbb műszaki jellemzők:
- 15 cm-es, grafitos szigetelés
- 3 x 32A fázis
- gépesített, egyedileg gyártott konyhabútorok Bosch-gépekkel
- 5 db inverteres klíma minden helyiségben
- fűtés és melegvíz ellátás egyedi Ariston-kondenzációs gázkazánról
- padlófűtés minden helyiségben
- háromrétegű nyílászárók
- egyedileg tervezett beépített bútorok
- riasztó: földszinten, emeleten, illetve a garázsszintjén
- programozható LED-világítás
- távirányítású, motoros alumíniumredőny minden ablakon
- teraszajtókon pliszé szúnyoghálók
- parkosított kert, prémium műfűvel

A ház vételára magában foglalja az összes beépített bútort, a gardróbszekrényeket, a fali polcokat, illetve a TV-állványt.
Autóval az M3-as autópályán közelíthető meg, ami a Mogyoród-Szadai kihajtó közelében található.
Azok számára, akik nem vezetnek autót, a sétatávolságra lévő HÉV-vel (Szentjakab megálló) 35 perc alatt az Örs Vezér téren vagy a másik irányban 10 perc alatt Gödöllő központjában lehetnek.
Emellett kb. 5 km-en belül gyógyszertár, orvos, iskola, óvoda és bevásárlóközpont található.

Irányár 149,9 millió forint.

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet.