SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KÉTSZINTES ÜZLETI INGATLAN SAJÁT TELKEN, GARÁZZSAL – KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉGGEL AZ ÜLLŐI ÚT KÖZELÉBEN!

A XVIII. kerületben, Kispest szomszédságában, a Fáy utcában eladó egy jó állapotú, kiváló adottságokkal rendelkező, többféleképpen hasznosítható ingatlan. Ideális választás lehet cégközpontnak, irodának, rendelőnek, oktatási központnak, de befektetési célra is kifejezetten alkalmas.

FŐBB JELLEMZŐK:
• két teljes szint, összesen nettó ~200 nm hasznos alapterület
• szintenként 4 külön bejáratú iroda, konyha és fürdő
• azonos elrendezés – akár két külön egységként is használható
• 38 nm-es szuterén (tárolók + zuhanyzós fürdő)
• szintenként 3-3 klíma
• cirkófűtés, villanybojler
• jó állapotú, világos, praktikus terek.

TELEK ÉS PARKOLÁS:
• 397 nm-es, körbekerített telek
• kétállásos garázs + külön kazánház
• a telken belül több autó számára kényelmes parkolási lehetőség
• az utcában szintén könnyen és díjmentesen megoldható a parkolás.

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló megközelíthetőség: az Üllői út közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belváros és a főbb közlekedési csomópontok felé.

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?
• több irodára osztható – kiváló bérbeadási lehetőség
• ideális akár több vállalkozás számára is
• csendesebb környezet, mégis jól megközelíthető lokáció
• azonnal használatba vehető állapot.

BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Elsősorban saját célra vásárló cégeknek vagy befektetőknek ideális. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi több egység bérbeadását is, így stabil, hosszú távú bevételi forrásként is hasznosítható.

További információért és megtekintésért keressen elérhetőségeimen!

Tovább olvasom